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纳税指南⑤ 缴纳征用补偿房屋契税须知 征收机构： 1．位于越秀区的征用补偿房屋，在广州市财政局财政征管分局契税征收点办理申报纳税。 2．位于海珠区的征用补偿房屋（海珠区房管部门受理的），在海珠区契税征收点办理申报纳税；位于荔湾区的征用补偿房屋（荔湾区房管部门受理的），在荔湾区契税征收点办理申报纳税；位于天河区的征用补偿房屋（天河区房管部门受理的），在天河区契税征收点办理申报纳税。位于黄埔区的征用补偿房屋（黄埔区房管部门受理的），在黄埔区契税征收点办理申报纳税；位于白云区的征用补偿房屋（白云区房管部门受理的），在白云区契税征收点办理申报纳税 政策依据： 1．《中华人民共和国契税暂行条例〔〕〔〕 资料名称 备注 1 拆迁征用补偿计价表或征用补偿超面积部分价格审核答复书 由房管部门出具。 2 原房地产权证书 包括房地产证、国有土地使用证、权属证明书、产权情况表（查册表） 房地产价格审核书与产权证书地址不一致的，还须提供公安部门的门牌地址证明。 3 新购房屋发票 属购买超面积的须提供。 4 土地出让金缴款通知书 房屋土地使用权原为划拨，改为转让或出让的须提供。 5 土地使用权基准地价评估书 房屋土地使用权原为划拨，改为转让或出让时免征、缓征土地出让金的。 6 身份证明 法人及其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证。 自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照（含护照译本）或户口簿或其他身份证明。（曾改名的还须提供户口簿或改名证明）。 ☆　委托办理的须提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。 7 拆迁补偿协议 8 赠与公证书 属赠与内容涉及析产、继承的，须提供析产、继承公证书。 9 法律文书 属法院判决或仲裁委员会仲裁的提供。包括：判决书、裁定书、协助执行通知书。 10 财政部门要求提供的其他资料 说明： 1．以上资料需出示原件和提交复印件各1份，复印件规格为A4纸，并加盖单位公章。 2．房屋占用范围内的土地使用权原为划拨，改为转让或出让的，应按规定补缴土地契税。 3．房屋占用范围内的土地使用权原为划拨，改为转让或出让时免征、缓征土地出让金的，应先在市房地产交易中心二楼59号窗办理委托评估土地使用权基准地价手续，取得《土地使用权基准地价评估书》后，再按规定补缴土地契税。 4．特殊情况的还须按规定提供其他证明材料。 申报纳税程序： 纳税人提交纳税申报资料→工作人员受理申报、审核资料→打印《广东省契税纳税申报表》一式两份→交纳税人签名确认→打印缴款书给纳税人。 缴款手续： 纳税人在10个工作日内凭缴款书到指定银行缴款，交付现金或刷卡的，银行收讫后盖章确认退还缴款书第一、二联；交付支票的，4个工作日后凭回执到银行取回缴款书第一、二联。 领取完税证手续： 工作人员收回缴款书第一联存档，打印契税完税证，其中第二、四联完税证及纳税申报表第二联交纳税人，纳税人确认签收。 办理时限： 1．领取缴款书：纳税人按次办理纳税申报份数10份以上的，自受理次日起5个工作日后；10份以下的，在受理当日。 2．领取完税证：纳税人按次领取份数在10份以上的，自交回缴款书第一联次日起5个工作日后；10份以下的，在交回缴款书第一联当日 办理地点、咨询、监督电话： 广州市财政局财政征管分局契税征收点 地点：广州市珠江新城华就路31号（市房地产交易中心）二楼54～62号窗口 咨询电话：座机电话号码 座机电话号码 监督电话：座机电话号码 座机电话号码 海珠区契税征收点 地点：宝岗路65号二楼 咨询电话：座机电话号码 荔湾区契税征收点 地点：荔湾区浣花路浣南街5号 咨询电话：座机电话号码 天河区契税征收点 地点：天河区东方三路29号二楼 咨询电话：座机电话号码 黄埔区契税征收点 地点：黄埔区泰景中街105号二楼 咨询电话：座机电话号码 白云区契税征收点 地点： 白云区机场路561号 座机电话号码