第20章 2005中国西部板块大中城市房地产市场运行状况.docVIP

第二十章 2005年中国西部板块大中城市房地产市场运行状况* 2005年，重庆市、成都市和西安市位列中国西部城市房地产投资额的前三位。重庆市在紧缩性土地政策和金融政策调控下，一些开发企业选择放开发建设速度，外资强势入市，房地产投资增长*西部板块是指：由四川贵州云南陕西甘肃青海宁夏西藏新疆内蒙古重庆开发商的整体实力明显增强， 2005年，重庆市存在土地供给充足、单宗地出让面积大土地价格国家宏观调控政策 2005年，重庆市房地产虽然受到土地供应政策的影响，但由于其原先迅猛发展速度的影响，施工面积仍然位列西部城市之首；呼和浩特市的房地产施工面积则处于落后位置，比上年有小幅回落。 2005年，西安市在西部各城市中房地产施工面积同比增幅最大。随着中国西部大开发战略的实施，西安市房地产市场也逐渐吸引各房地产开发商的关注，发展形势良好。 2005年，重庆市房地产竣工面积依然在西部城市中独占鳌头，接近其他城市竣工面积的总 和，成都市、银川市和西安市紧随其后。 西安市房地产竣工面积同比增幅居西部城市首位。而南充市随着开发商的整体实力增强 2005年，重庆市和成都市作为西部经济最发达的两个城市，对房地产的需求不断增长，两市的房地产销售面积依然位列西部城市前两位。 西安市房地产销售面积有较快增长，其同比增幅位列西部各城市之首。西安市居民的人均收入水平持续快速上升，改善居住条件的愿望强烈，对于房价的