方案设计任务书修改后版本).docVIP

目 录 一、项目概况 、区域概况 、项目定位 、开发理念 、技术指标及要求 、设计依据 、方案设计基本原则 、提交设计要求 项目概况项目位置 总用地面积 总建筑面积 (㎡) 计入容积率 建筑面积(㎡) 不计入容积率建筑面积(㎡) 基地面积 (㎡) 容积率 项目整体 一期工程 二期工程 二、区域概况 项目定位 客户定位 主题定位 物业类型 开发理念 技术指标及要求 土地用途：：： 商业 其他配套设施： 六、设计依据 用地红线图； 消防、等的要求； 本设计任务书的要求。 交通组织原则注重处理小区主要出入口的位置，合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对的影响降到最小。保证消防车道及扑救面对坡度的要求； 单体设计原则建筑立面设备专业要求.5.1 根据当地的实际情况，国家、行业标准和当地建筑标准，及当地电力部分要求，明确配电方案；确定负荷等级、容量的大小、引入电源等级及引入电源的数量； 7. 5.2 确定变配电房位置，数量、容量,；变配电房应尽量靠近负荷中心，并考虑进出线方便. 5.3 要明确是采用公变还是专变、或公专接合方式供电； 7. 5.4 根据规范要求确定负荷等级：1，2，3级负荷的主要内容； 7. 5.5 负荷估算。按建筑面积进行估算；