第五章建设项目计阶段工程造价的.pptVIP

设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或扩大初步设计)图纸、概算定额(或概算指标)、费用定额、建设地区设备及材料预算价格等资料编制的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的项目，初步设计阶段必须编制设计概算，采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。 概算由设计单位负责编制。一个建设项目由几个设计单位共同设计时，应由主体设计单位负责汇总编制总概算书，其他设计单位负责编制好所承担工程设计的概算。 设计概算的编制应包括静态投资(根据编制期价格、费率、汇率等确定)和动态投资(考虑编制期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素)。静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据，动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。 设计概算的作用 （1）设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。 经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。 （2）设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。 （3）设计概算是方案比选、衡量方案技术经济合理性的依据。 （4）设计概算是编制招标标底和投标报价的依据。 （5）设计概算是考核建设项目投资效果的依据。 设计概算的编制原则 （1）严格执行国家的建设方针和经济政策。 （2）完整准确地反映设计内容的原则。 （3）要坚持结合拟建