关于遂宁市安居区民医院建设项目(修改稿).docVIP

关于遂宁市安居区人民医院建设项目 审计中相关问题情况说明 遂宁市安居区人民医院： 该工程由四川东盛建设有限公司与贵院签定工程《施工合同书》于2011年7月底竣工验收并投入使用，在施工过程中，为完善医院的功能需要，贵院要求不断对工程进行变更，增加，整体结构，装饰装修和招标图纸相差很大，无形中给我公司增加了巨大的工程成本，也导致工程竣工结算审计中出现一些和施工合同中相似和不相似的工程。根据招标文件中15.4条变更估价原则：除专用条款另有约定外，因变更引起的价格调整按本款约定处理。15.4.1已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。15.4.2已标价的工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的参价，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。15.4.3已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价和贵院签定的《施工合同书》中细化条款：15.4.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；15.4.2投标报价中只有类似于此工程项目的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料价格不同外，其余人工费机械费及其它材料费均相同的项目，可按中标综合单价加材料差（材料价差为各种材料在2009年第2期《四川省工程造价信息》遂宁地区中的信息价差额）调整确定类似工程项目的综合单价。15.4.3投标报价中没有适用于或类似于此工程项目的综合单价，按照2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件按一定的优惠水平（即人工费、材料费、机械费、综合费分别下浮15%）计取。该项目的主要材料价格按投标人的投标材料价格执行；若投标文件中没有的，按照施工期间《四川省工程造价信息》遂宁地区中的材料信息执行；若信息中没有的，由招标人认质核价确定相应的材料价格。由于该工程签定合同后，增加变更巨大，对于该工程类似项目认定比较模糊不清，主要有如下两个方面的问题，请贵院和相关部门协调解决。 一、该工程属于和原清单中同类的，而我施工单位是按原清单进行施工，没有对这部份做单独的施工方案和施工措施。我公司认为应该按清单套用计价，不应该下浮，主要有下列工程（见下页表一）。 表一 第 1 页 共 3 页 计价表序号 工程项目名称 项目特征 （新增建筑）目9 实心砖墙 1.墙体类型：一层特殊功能房间、有防水要求的房间1.5m以下、女儿墙等内外墙 2.墙体厚度:综合 3.空心砖品种、规格、强度等级：页岩实心砖 4.勾缝要求：不勾缝 5.砂浆强度等级：M7.5水泥砂浆 （原建筑）目7 页岩空心砖墙 1.墙体类型：内隔墙及外墙 2.墙体厚度:200mm 3.空心砖品种、规格、强度等级：强度不小于MU5页岩空心砖 4.勾缝要求：不勾缝 5.砂浆强度等级：M5混合砂浆 （新增建筑）目10 砖砌散水暗沟 1.沟截面尺寸：详设计图纸 2.垫层材料种类、厚度：120mm厚C15混凝土垫层 3.M5水泥砂浆砖砌散水暗沟 4.20mm厚1：3水泥砂浆粉光 5.C15预制混凝土沟盖板 6.具体做法详见设计图纸 （原建筑）目8 石暗沟 1.沟截面尺寸：见西南04J812-9/3 2.垫层材料种类、厚度:C10混凝土、厚200cm 3.石料种类、规格：毛石 4.勾缝要求：凹缝 5.砂浆强度等级、配合比：M5水泥砂浆、1：3水泥砂浆 具体详见西南04J812-9/3 （新增建筑）目30 圈梁C25 1.梁底标高:按设计 （说明：一层墙体超高，按构造要求设置的圈梁） 2.梁截面:按设计 3.混凝土强度等级:C25 4.混凝土拌合料要求:满足设计及规范要求 (原建筑）目20 窗台压顶C20 1.构件的类型：窗台女儿墙压顶 2.构件规格：见西南03J201-1-4/44 3.混凝土强度等级：C20 4.混凝土拌合料要求:满足设计及规范要求 （新增建筑）目32 直形墙C35 1.墙类型：直形墙（说明：一层电梯井±0以下墙体，基本同两个L形异形柱） 2.墙厚度：200mm内 3.混凝土强度等级：C35 4.混凝土拌合料要求 (原建筑）目13 异形柱C35 1.柱截面尺寸：按设计 2.混凝土强度等级：C35 （新增建筑）目40 金属网 属于业主提供的清单漏编项目，