绿色生态住宅小预评审自评报告样本(新标准).docVIP

×××项目 绿色生态住宅小区预评审自评报告 （企业自行设计封面） ×××房地产有限公司 年 月 日 绿色生态住宅小区预评审自评报告目录 一、总体概况 （一）项目规模、地理位置与环境 （二）主要技术经济指标 二、规划与设计 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 三、生态绿化环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 四、能源系统 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 五、空气环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 六、声环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 七、水环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 八、光环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 九、建筑材料应用 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 十、生活垃圾及废弃物管理与处置 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 十一、智能化、数字化服务与管理 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 十二、项目关键技术及内容 十三、总结 一、 总体概况 （一）项目规模、地理位置与环境 项目开发、设计、施工、监理单位，项目规模、地理位置等。 （二）主要技术经济指标 指标图表 二、 规划与设计 （一）主要技术要点 1、总体规划、功能分区、有无有害辐射性物质污染小区环境； 2、道路交通组织情况； 3、主要户型、采光通风情况。 项目总平面图、效果图、部分户型图或部分实景图片。 （二）、自评得分表 4.2.1 小区规划和建设 序号 技术要求 应得分 本项目实施要点 自评分 1 选址合理，无不良的环境影响，与周边关系协调，符合《城市居住区规划设计规范》GB 50180、《住宅设计规范》GB 50096、《住宅建筑规范》GB 50368、《城市用地竖向规划规范》CJJ 83、《重庆市城市规划管理条例》及《重庆市城市规划管理技术规定》的规定 有害辐射性物质对小区环境的污染 ☆ 简要描述是否符合本条文 见环评报告 3 选址、规划、设计和建设应充分考虑我市地理气候环境，有效地防止滑坡、山洪及江河洪水、雷击等地质和气象灾害的影响，并充分考虑到上述灾害的应对措施 简要描述是否符合本条文 4 选址应充分考虑小区空气环境，空气质量宜达到《环境空气质量标准》GB 3095中规定的二级空气质量标准 简要描述是否符合本条文 见环评报告 5 尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不深挖高填，不应对小区及周边的生态环境造成破坏 简要描述是否符合本条文 6 应做到功能分区明确，空间布局合理，设施配套齐全 简要描述是否符合本条文 7 建筑密度高层建筑应20%，多层建筑应25% 1 简要描述是否符合本条文 8 有效地使用地上与地下空间，节约土地资源 简要描述是否符合本条文 9 建筑形态、体量、尺度与外部空间和周围城市肌理相协调 尊重和发掘本地区历史文化内涵，小区建设具有本地区的地域文化特色和时代特征 简要描述是否符合本条文 11 重视对具有历史文化价值的空间环境和文物、建筑与古树、名木的保护，建设期间不得破坏非施工区域的植被 简要描述是否符合本条文 小 计 8+1 4.2.2 交通组织 序号 技术要求 应得分 本项目实施要点 自评得分 1 道路交通顺畅便倢，分级明确，与城市道路衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和安全隐患的道路 简要描述是否符合本条文 2 小区内道路及公共室内、外空间通道设计，符合无障碍设计的规定 简要描述是否符合本条文 3 小区道路便捷、顺畅，无交通干扰，能满足消防、救护、抗灾及避灾等要求 简要描述是否符合本条文 4 机动小汽车停车位：别墅每户不少于1辆，地面停车位不于其总量的10% 简要描述是否符合本条文 5 交通视角良好，标志牌位置恰当、统一、清晰且为汉英双语 预评审不填 6 露天停车场布局合理与住宅保持一定的距离 简要描述是否符合本条文 7 停车设施技术先进，可在有限的面积内停放更多的车辆 简要描述是否符合本条文 8 小区和城市公共交通站点衔接关系良好，小区内提供公共交通服务 预评审不填 9 完善小区内的步行系统，至公共服务部分的步行距离以500米以内为宜 4.2.3 建筑设计 序号 技术要求 应得分 本项目实施要点 自评得分 1 住宅的综合间距符合《重庆市城市规划管理技术规定》的规定 简要描述是否符合本条文 2 卧室、起居室、厨房、卫生间四明当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，最多只能有1个卫生间未设外窗，并保证天然采光和自然通风，卧室、起居室、1/7，厨房的通风开口