山南地区2012公共租赁住房施工组织设计改.doc

西藏山*地区2012年公共租赁住房 建设工程 施 工 组 织 设 计 ***公司 2012年7月1日 第一章 施工方案与技术措施 一、工程概况 山*地区2012年公共租赁住房建设工程位于山*地区香曲西路南延伸段西侧，两栋共计4758.8平方米。 二、施工方案 混凝土采用现场搅拌。从现场情况来看，该工程占地面积较大，能提供宽松的工作面，有利于劳动力的展开；也有利于建筑材料的堆放和机械设备的摆放与展开。根据以上情况综合分析，特作如下部署： 2.1任务划分 为确保合同目标及项目管理目标的达到，我们首先对施工图进行深入细致的研究，针对各专业的具体情况，在公司内部进行指标分解，总体上由项目经理部全面组织施工生产和综合管理，主体结构、装饰及安装工程安排专业队伍施工；外购成品木门，小型预制构件现场制作。 各专业施工队伍进场的时间由项目部统一安排，施工过程中各专业队伍要紧密配合，相互协调，力争在最短的时间内完成施工，确保总工期按计划实现。 2.2施工段划分 根据本工程项目多、工期紧的特点，为保证在规定时间内完成施工任务，施工时，我们计划采用平行流水施工法，即A户型作为一个流水段；B户型、物业管理楼、大门作为一个流水段。将施工作业人员分成2个独立的混合施工作业队，每个流水段1个混合施工作业队组织段间流水施工。各施工队配齐相应的施工班组，在项目部的领导下各自独立组织施工。水、电等安装工程根据土建施工情况贯穿于基础，主体和装修的各个阶段，整个施工过程要与土建密切配合。 2.3本工程人员安排 根据本工程的特点，主体施工阶段我们安排泥工42人、木工20人，钢筋工15人，混凝土浇筑及普工约60人，特殊工种人员3人，架子工约10人，装饰装修阶段抹灰用工30人，油漆涂料用工25人，高峰期用工约180人。详见“劳动力安排计划表”。 2.4本工程机械安排 本工程拟采用5座龙门架，1座依附斜道，用于主体施工阶段；强制式搅拌机4台，用于主体结构施工混凝土搅拌，手推车40台，用于混凝土及其他材料的输送，铲车1部，用于砂、石料的运输；砂浆搅拌机2台，用于砌筑及粉刷砂浆的搅拌；木工机械及钢筋机械各两套，详见“工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划”。 三、施工技术措施 3.1施工测量 根据建设单位给定的施工图及建设行政主管部门确定的建筑红线图，确定平面控制网，控制网点必须留在便于施工复测而不易破坏的地方，应用混凝土包裹以防施工中扰动网点，造成测量误差。 3.1.1 平面控制 总体平面控制基准点的测设，根据该工程二级测量控制网及单位工程轴线座标，一次性建立单位工程三级平面测量施工控制网。 3.1.2 高程控制 3.1.3 标高测量 施工中的标高测量，是以三等水准点为依据施测，标高测量的允许偏差为：层间标高测量偏差不应超过±3mm，全高不大于±20mm。仪器尽量安置在前后视距相等的位置，使用的长钢尺，应经过检定、平直，中间不应接触其它物体。 3.2土方工程 3.2.1 施工准备 一般机具有：尖、平头铁锹、手锤、手推车、梯子、铁镐、撬棍、钢尺、坡度尺、小线或20#铅丝、钢卷尺及坡度尺度。 3.2.2 作业条件 3.2.3 操作工艺 1、工艺流程 确定开挖的顺序坡度→分层开挖→修整边坡→清底 2、土方开挖 土方开挖顺序从上到下分层分段依次进行。 3.2.5 应注意的质量问题 3.3毛石混凝土条形基础 3.3.1施工准备 1、材料及主要机具： 1）水泥：宜用32.5号～42.5号硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 2）砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。 3）石子：卵石或碎石，粒径5～32mm，含泥量不大于2%，且无杂物。 4）水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。 5）毛石：应选用坚实、未风化的石料，其极限抗压强度不应低于30Mpa，毛石尺寸不应大于所浇部位最小宽度的1/3，并不得大于30cm，表面污泥、水锈应在填充前，用水冲洗干净。 6）外加剂、掺合料：其品种及掺量，应根据需要通过试验确定。 7）主要机具：搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹（平头和尖头）、振捣器（插入式和平板式）、刮杠、木抹子、胶皮管等。 2、作业条件： 1）基础轴线尺寸、基底标高和地质情况均经过检查，并应办完隐检手续。 2）安装的模板已经过检查，符合设计要求，办完预检。 3）在槽帮或模板上做好混凝土上平的标志，基础每隔2m左右钉上水平桩。 4）埋在基础中的暖卫、电气等各种管线均已安装完毕，并经过有关方面验收。 5）校核混凝土配合比，检查后台磅秤，进行技术交底。准备好混凝土试模。 3.3.2操作工艺 1、工艺流程： 槽底或模板内清理→混凝土拌制→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土养护 2、清理 3、混凝土拌制：后台要认真按混凝土的配合比投料：每盘投料顺序为石子→水泥→砂子（掺合料