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市直行政事业单位小额工程定点施工项目 采购合同 甲方： 乙方： 甲方所需“ ”，经随机抽取确定乙方为本项目的中标单位。经双方协商一致，签订本项目的合同。 工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、资金来源： 工程承包范围 2.1、承包范围及要求：以财政投资评审的清单为准。 合同工期 3.1、计划开竣工日期：从 2015年6月18日至 2015年9月18日 ，合同工期总日历天数 91 天，具体开工日期以甲方书面通知为准。 3.2、在施工过程中，如遇到下列情况，可以顺延工期： ⑴、由于天灾不能抗拒的原因被迫停工； ⑵、甲方提出变更计划或变更施工图使工程不能继续施工； ⑶甲方不能按期提供图纸（包括水准点），未能及时解决施工纠纷等而被迫停工不能顺利施工，导致连续停工24小时以上，对此，甲乙双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限及相关补偿。如乙方责任延误工期，造成施工困难和施工损失，概由乙方负责，工期不予顺延。 质量标准 4.1、承包人严格按设计要求组织施工，按《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准以上。 第五条、合同价款及调整 5.1、合同总金额（大写）：以财政投资评审办出具的财政投资预算金额下浮5%为依据，合同金额为： 整（人民币）。￥： 元。最终金额待工程结束后以财政投资评审的数目为准。 5.2、在合同工程量清单内严格按发包人认可的实际完成合同内工程量计算工程款。设计变更及增加工程量必须按甲方下发的设计变更通知单的变更要求进行施工，否则，发包人不予认可，视为承包人擅自增加工程量，由承包人承担增加的工程费用。 5.3、本合同由于设计变更或建设方要求需增加工程量的则需调整合同总价的，按以下原则调整： ⑴、当分部分项工程量变更后调增量小于原合同清单工程量的5%（含5%）时，合同清单工程量中已有适用于变更工程的价格，按照合同清单工程量已有的价格变更合同价款；合同清单工程量中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格按本款第⑵条规定调整。 ⑵、当分部分项工程量变更以后的调增量大于原合同清单工程量的5%以上部分，和工程量清单漏项或由于设计变更引起新增项目时，其综合单价应按照招标上限值编制原则或原投资预算上限值编制原则后确定。上述增加工程中如属以市场价计价的项目，结算参照岳阳市同期市场价执行。 ⑶、当分部分项工程量变更后调减的工程量以及因设计变更被取消的项目，其综合单价应按照原综合单价确定。 ⑷、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的计价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经业主确认并按工程变更规定办理手续后调整。 第六条、发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。工程结算价格以财政投资评审办出具的财政投资评审结算金额确定。工程验收合格，经评审后一个月内支付工程价款的95%，余款5%作为质保金在质保期满后无息付清。（质保期为一年） 第七条、合同文件组成及解释顺序 7.1、本合同协议书 7.2、本合同通用条款 7.3、标准、规范及有关技术文件 7.4、图纸 7.5、设计文件。按程序批准实施的设计变更文件或增加工程量的书面通知、有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件，视为本合同的组成部分。 7.6、工程量清单 7.7、工程预算 第八条、履约保证金 履约保证金人民币 整，承包人在接到岳阳市2015市直行政事业单位小额工程定点施工企业随机抽取确认表7日内必须办理发包合同及履约保证金手续。在工程竣工验收合格后顺延5日退付。履约保证金退付凭工程竣工验收合格证明及保证金缴纳凭证办理，并无息退还。 第九条、工程保修 在工程质量保修期内，承包人必须依据保修书要求对工程进行缺陷修复，缺陷责任期满后凭工程接管或维护单位出具的工程质量缺陷责任保修合格证明办理工程质量保证金结算手续，发包人根据保修情况部分或者全部无息退还。质保期内承包人未按保修书要求完成工程质量保修的，甲方可依据工程接管或维护单位出具的保修缺陷文书停止支付工程余款，并扣除质量保证金，不足部分由接管单位向承包人追偿。 第十条、工程监督 10.1、监督单位： ， 10.2、监督范围：从开工到竣工验收交付使用的所有合同内工程。 10.3、采购人委托的职权：审批工程施工组织设计和技术方案、工程上使用的材料和施工质量的检验权、工程进度的检查监督权、在工程施工合同约定的工程价格范围内