阳光假日商城营策划方案.docVIP

下载本文档

4
0
约 29页
2016-10-12 发布于贵州
举报
版权申诉

阳光假日商城营策划方案.doc

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

阳光假日商城营策划方案

阳光假日商城营销策划方案-方案目? 录1 项目的SWOT分析…………………………………………………………… 11.?1项目的地下位置及特点…………………………………………………11.1.1? 项目的地理位置…………………………………………………11.1.2? 特点及介绍………………………………………………………11.?2项目的优势分析-S………………………………………………………1?项目的时间优势……………………………………………… 1?项目的定位优势……………………………………………… 2?价格的优势…………………………………………………… 3?区位优势……………………………………………………… 31.?3项目劣势分析-W…………………………………………………………3? 商城前广场占地较少……………………………………………3? 商城周边人流量相对较少………………………………………3?商城设计欠合理………………………………………………… 41.?4项目的机会分析-O………………………………………………………41.?5项目威胁分析-T…………………………………………………………42 项目功能定位方案……………………………………………………………52.?1项目功能定位方案………………………………………………………52.1.1 项目定位…………………………………………………………52.1.2 经营主题…………………………………………………………53 经营方案及策略………………………………………………………………63.?1经营思路及方针…………………………………………………………63.2 经营策略…………………………………………………………………74 平面划分方案及装修建议……………………………………………………9?? 4.1 平面划分建议………………………………………………………… 94.1.1? 负一层…………………………………………………………94.1.2? 一层……………………………………………………………104.1.3? 二层……………………………………………………………114.1.4? 三层……………………………………………………………12?? 4.2? 装修标准及建议………………………………………………………12??????? 4.2.1 外立面-眼球效应…………………………………………… 12??????? 4.2.2 入口处理………………………………………………………13??????? 4.2.3 项目周边的环境………………………………………………13??????? 4.2.4 门厅……………………………………………………………13??????? 4.2.5 天花……………………………………………………………13??????? 4.2.6 墙面造型………………………………………………………14??????? 4.2.7 柱身……………………………………………………………15??????? 4.2.8 地面……………………………………………………………15??????? 4.2.10 色彩………………………………………………………… 165 项目定位可行性评估…………………………………………………………16? 5.1 项目定位对滨江公园附近物业的影响…………………………………16? 5.2 项目实现的可能性与现实性……………………………………………176 项目操作及营销策略………………………………………………………? 18? 6.1对本项目操作的建议…………………………………………………? 18????? 6.1.1 先造环境再销售………………………………………………? 18????? 6.1.2 通过CIS系统的延续,营造鲜明的主题……………………… 19????? 6.1.3 塑造物业中品牌形象…………………………………………? 19????? 6.1.4 强化后期物业管理……………………………………………? 19????? 6.1.5 突现项目特色…………………………………………………? 19????? 6.1.6 项目命名………………………………………………………? 20? 6.2 营销策略………………………………………………………………? 20? 6.3 招商思路………………………………………………………………? 216.3.1 负一层…………………………………………………………? 226.3.2 一、二层………………………………………………………? 226.3.3 三层………………………………………