枫林上院8月8产品说明会方案_090626_v1.docVIP

·8月8日产品说明会方案· ——【枫林上院】8月8日产品鉴赏会 产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。本案推介会主要基于以下亮点： 1、通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售； 2、展示和提升本案的品牌知名度和美誉度。 一、活动背景 从2月份售楼中心的正式开放，到5月21日营销推广的全面执行，枫林上院在短短的5个月时间，就在郑州市场造成了一股强势的压倒力，引起了市场及目标客户的广泛关注。6月20日的排号活动更是为本案汇聚了接近400组的客户，使得本案受到前所未有的追捧，为项目接下来的销售注入了强劲的动力。 二、活动目的： 1、在正式选房前将产品做一次全面深入并具有权威性的解析说明； 2、让意向客户更深入的了解到本项目的优势和卖点，进一步打动意向客户，稳定意向客户的忠诚度，避免了已有客户的流失，消除持币观望者的顾虑； 3、借助本次推介会的成功举办增强已定客户的信心，同时提升项目的知名度和美誉度，促进项目价值最大化的实现。 三、活动时间： 2009年8月8日（周六） 下午：15：30——17：40（约2小时零10分钟） 四：活动地点： 裕达国贸8楼总统宴会厅（可容纳550人） 五：活动参与人数： 邀请人员 人数 邀请方式 意向客户 400人左右 电话邀约 媒体人员 30人左右 邀请函 领导、贵宾 20人左右 邀请函 活动服务\支持人员 35人左右 预留机动座位 30人 来宾共计 450人左右 六、邀请领导及贵宾 集团领导：闵总 项目领导： 物业公司： 设计公司： 媒体单位：大河报副主编/郑州晚报副主编 七、活动基调及内容 鉴于本项目的目标客群为城市年轻精英人士，在现场活动和氛围的营造上，遵循以情感为主线，释放温馨、活力、积极进取的现场气氛，结合项目的产品特征，达到以情感人，以理服人的良好效果。现场活动主要包括： 1、重点介绍枫林上院的户型特征、景观规划等 2、各相关单位领导发言、解析、致辞 3、现场文艺表演和抽奖活动 4、现场客户提问及解答 八、活动流程： 时间 内容 备注 9:00am 建业枫林上院、无形、现场搭建等相关人员到达现场，并安置现场物料的摆放。 14:30pm 1．各工作人员到位：主持人、4名礼仪、冷餐，各参与相关工作人员等。 2．通道各转弯处导示设置到位及礼仪人员做好接待、引导准备。 14:45pm 活动现场接待来宾登记。并发放抽奖礼券，请客户填写名字，由工作人员随后收走统一放进抽奖箱。现场就开始播放背景音乐，烘托气氛。 15:00 正式开始，播放音乐，灯光齐射，由主持人开场白及介绍来宾和活动的有关事宜。并邀请建业公司领导讲话。 15:05-15:10 建业公司领导致辞（讲话稿）。主要介绍建业发展历程和使命，并说明枫林上院的现实意义和价值所在。 15:11-15:20 主持人上台简单与闵总沟通，请闵总抽出现场第一个大奖； 并引出枫林上院项目flash展示视频。 15:21-15:25 枫林上院项目flash展示 15:26-15:30 主持人上台，解说该flash，并邀请项目领导上台做进一步阐释。 15:35-15:50 枫林上院项目负责人对本案进行详细介绍和意义阐释（配合PPT幻灯片）。 15:50-16:00 主持人上台与负责人简单沟通，并请负责人抽出现场第二大奖；同时，邀请时尚乐队进行表演。 16:01-16:15 时尚乐队表演（演奏与流年志风格相同的曲目）。 16:16-16:20 主持人简单总结乐队的精彩表演，引出枫林上院的景观设计师阐释其景观规划和景观设计理念。 16:21-16:35 景观设计师阐释其景观规划和景观设计理念。（配合设计精致的PPT展示图片） 16:36-16:45 主持人感谢景观设计师的智慧理念，赞叹其人性化的成果。并邀请其抽出现场第三大奖。 邀请少儿拉丁舞表演！ 16:46-16:55 小哈佛少儿拉丁舞表演。 16:56-17:00 主持人赞叹小家伙的精彩表演，并与其中一个表演者幽默交谈。 接着，邀请项目物业公司领导讲解建业物业。 17:01-17:10 物业公司负责人讲解枫林上院物业管理（配合PPT）。 17:11-17:20 主持人感谢物业公司的完美服务，并请负责人抽出现场的幸运大奖。 接着邀请魔术大师进行魔术表演！ 17:21-17:30 魔术表演。（两到三个互动魔术表演，并教现场观众学习。需要为现场观众提供魔术道具。） 17:31-17:40 主持人惊叹魔术师的精彩表演。并邀请获奖的现场观众上台领奖，由