装修隐患解决方汇总.doc

装修隐患解决方案汇总 一、家居装修遗憾之水工程 水工程是家居装修中重中之重的环节，如果家中出现漏水、渗水的情况，必定会影响到正常的家居生活，并且带来安全隐患。因此，需要多加注意水工程的装修才会令你的家居更加舒适安全! 1、阳台水路跨度大 装修存在隐患 李姐家客厅经常会受到水浸的困扰，主要以为内她们家的阳台水路穿越了客厅，水路发生故障时，就容易使客厅称为水浸的重灾区。这样下来，对自己的楼层或楼下都造成很大的影响。 解决方案：这种情况建议在阳台单独设置水阀，如果发生水路故障，也可以关掉阳台的水阀，减少影响。此外，还建议水管沿顶部排布，这样即便是发生水路故障、渗漏等情况，也能很快找出发生问题的位置。 2、下水道坡度不够 水路容易堵塞 王先生的厨房洗菜池与下水道之间距离较远，而且坡度不够，这样产生污垢，造成下水道的堵塞。下水道去水不及时。因为坡度的问题常常会造成洗菜池排水时泥沙及杂物较多，容易被堵塞。 解决方案：洗菜池应尽量靠近主立管以减少横管距离。下水管位置必须考虑下水坡度及安装高度，高度偏高，可以连坡度在内降至橱柜底板以下。最高点不得高于原地面12cm。 二、家居装修遗憾之电工程 大家都知道电存在一定的危险，家居用电尤其要小心。在装修过程中，接电、电线管道的处理等环节都要小心处理，否则会留下装修遗憾，让家居存在用电安全隐患。 1、电线无绝缘管套 电线易受损伤 有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外，这样容易引发安全隐患，是典型的偷工减料现象。在日后的生活中，电线缺少保护，容易被老鼠咬断或者收到外部的损伤，而电线短路。 解决方案：电线的铺设规范明确，电线外必须有绝缘套管保护，接头不能裸露在外。因此，在施工监理的时候，业主必须监督好施工方是否按要求施工。如果电线已铺设好，建议重新拆墙整改，以确保家居用电安全。 2、电路分色不明确 易引起用电危险 业主黄先生的家刚装修好，但是由于装修过程属于监理，验房时发现铺设的电线分色不明确。这样的情况情况多数是由于施工人员将别的工地用的剩余电线拼凑到你家使用的情况造成，这样为后期的维修留下了安全隐患。 解决方案：根据施工规定，红色为火线色标，蓝色、绿色或黑色为零线色标，黄绿彩线为地线色标。在一套住房里色标需要分辨清楚，安装时使用统一分色。如果已安装的线路没有统一分色，建议在线路上另左标记，并在电路走向图上明确标记，以便日后查看。 三、家居装修遗憾之基层工程 基底工程必须满足防水、防潮、防火、防腐的要求。因此基层起着极其重要的作用。基底工程的质量必须符合现在国家标准规定，基底工程所选材的品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法，都必须符合设计要求及现行材料标准的规定。这样才能降低基层剥落带来的困扰。 1、施工前不检查 装修问题多发 许多业主在收房后就急着开始进行装修，忽略了收楼时对基层结构的检查。墙体、地面不平整、硬度不够、结构松软等情况，都会使日后的装修变得困难。即便装修后入住，长久后也会发生一些问题，如：墙体开裂、瓷砖地板松脱掉落，严重的可能会造成墙体结构发生问题。 解决方法：在基层工程的竣工前首先要做好检查的工作。观察，看阴阳角的平直，墙体的平整度、干燥程序等视觉可以感观的部分。手摸，主要对墙面的硬度进行判断，方法如下：（1）用指甲或硬物测试墙面硬度，划痕无粉层物质。（2）用水浸泡数秒钟后测试墙体硬度，基层无松软。 2、基底清理不净 装修耐久性降低 墙面和地面装修前，如果基底清理不干净，容易造成以后刷好的涂料起皮、脱落；瓷砖、地板空鼓等现象。尤其是二手房的翻新，没有处理干净墙面和地面，大大影响到装修的耐久性。 解决方法：对于墙面和地面的基层处理，一般分为新房装修与二手房翻新两种情况。新房装修的墙体需要将腻子刮平、做好防水层；二手房翻新除了需要刮平腻子外，此前还需将原有的墙皮铲除干净，不留下油污，在铺贴瓷砖前还需要对旧墙进行凿洞，然后涂上一层薄薄的稀水泥，风干后再做防水层，最后进行铺贴。 四、家居装修遗憾之吊顶工程 吊顶工程不好，房屋楼板板底不平，粉刷找平层太厚，或者板底附着杂质末清除，易引起吊顶塌落;现浇混凝土楼板的模板安装马虎、高低不平，或者用废机油作脱模剂，用油毡或纤维板甚至用纸补模板缝，在粉刷前未清除干净，导致吊顶粉饰涂层剥落。那么这些问题如何解决呢? 1、顶棚不牢固 小心吊顶变“掉顶” 在铺设吊顶的时候，由于一些施工队伍的疏忽，吊顶的龙骨与装饰面板之间的结合不好。或者吊顶内铺设管线过多，或者悬挂过重的家居，导致吊顶使用一段时间后，发生整体或者拒不的塌落。 解决方法：吊顶的安装必须严格按照规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇，都不能悬挂在吊