降息首日二手房主忙加价一线城市楼市进一步激活.docVIP

5月10日，中国人民银行发布消息，自5月11日起下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。昨天是降息首日，北京青年报记者从多处新楼盘售楼处和二手房中介门店了解到，连续降息已经逐渐改变了人们的心理预期——随着购房成本的不断下降，有购房需求的人群购买意愿越来越强烈，一线城市市场成交不断升温。 总价400万元二手房月涨20万元 在大望路上的一家中介门店，工作人员大倒苦水，原来近日卖房人跳价厉害。“因为成交恢复，不少业主向上加价，一套400万左右的房子，比一个月前至少加价20万。”中介小张告诉北青报记者，现在只能先给房主打电话刷新价格，然后才敢去找客户。 根据链家地产市场研究部统计，5月第一周，北京市二手住宅成交均价为35871元/平方米，较前一周微涨0.4%，成交均价环比变化连续三周保持在1%的区间内，整体来看仍然较为稳定。但是在热点区域涨价明显，比如中心城区（东城、西城）房屋成交均价呈现出较为明显的上升趋势。 一线城市楼市进一步激活 链家地产市场研究部李巧玲认为，时隔两个月，央行年内第二次降息，主要还是为了应对宏观经济下行压力，拉动投资，刺激实体经济。至此，货币政策宽松化渐成常态。这对于正在复苏的一线城市又是一重利好，一方面巩固预期，另一方面大范围降低了购房成本，预计实际成交