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- 2016-10-14 发布于贵州
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2015年物业理师考试真题全套下载
2015年物业管理师考试真题全套下载
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1.判断写字楼等级时,不考虑的因素是( )。
A.建筑形式
B.建筑装潢
C.建设单位
D.建筑质量
2.房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )管理为主。
A.运行
B.策略性
C.日常
D.设施
3.关于房地产置业投资的说法,错误的是( )。
A.房地产置业投资属于直接投资
B.房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C.房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D.房地产出租属于房地产置业投资
4.关于房地产投资利弊的说法,错误的是( )。
A.房地产投资能够抵消通货膨胀
B.房地产投资会降低投资者的资信等级
C.房地产投资能够得到税收方面的好处
D.房地产投资收益通常高于社会平均利润
5.房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务,这反映了房地产投资特性中的
( )。
A.适应性
B.相互影响性
C.政策影响性
D.专业管理依赖性
6.下列风险中,属于房地产投资的系统风险是( )风险。
A.收益现金流
B.未来经营费用
C.利率
D.资本价值
7.关于净运营收益的说法,正确的是( )。
A.净运营收益等于有效毛收入的税后收益
B.净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
C.净运营收益等于潜在
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