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智能小区全面解决方案 目 录 前 言 3 第一章、智能小区的总体设计 4 1.1 设计目标 4 1.2 系统设计思想及原则 4 1.2.1 可行性及适用性 4 1.2.2 先进性和可靠性 5 1.2.3 开放性和标准性 5 1.2.4 可扩展性和易维护性 5 1.3 设计要点 5 第二章、智能小区综合管理平台 6 第三章、闭路电视监控系统 6 3.1 闭路电视监控系统功能特点： 7 3.2 系统结构： 7 3.3 系统组成： 8 第4章、 周界防范系统 8 4.1 项目背景 8 4.2 需求分析 9 4.2.1 系统的管理效益 9 4.2.2 周界防范位置 9 4.3 系统设计原则 9 4.4 系统功能简述 10 4.4.1 防盗报警系统功能简述 10 第五章、可视对讲系统、电子巡更系统及一卡通系统 11 5.1可视对讲系统 11 5.2电子巡更系统 11 5.3 一卡通系统 12 第六章、公共设备管理自动化 12 6.1 楼宇设备自控系统 12 6.2 消防报警系统 12 6.3 公共广播系统 13 6.4 小区管线系统 13 6.5 停车场管理系统 13 前 言 智能小区是在智能大厦的含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。基于以上理念，我公司经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，运用城信所强大的软硬件集成能力，推出一个概念新颖，技术先进，功能服务强大的智能小区解决方案。方案中既考虑智能小区的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、成熟性和经济性。 章我们针对小区的特殊情况，把智能大厦的3A在智能小区的应用就演化成5A，即: OA-智能小区综合管理平台，智能小区综合管理平台BA-公共设备自动化，楼宇设备自控系统，消防报警系统，公共广播系统，小区管线系统，停车场管理系统CA-通信资讯自动化，综合布线系统，有线电视系统，计算机网络系统，电话通讯系统，网络增 值服务系统；电子公告牌系统SA-安全防范自动化，卡通系统，闭路电视监控系统，可视对讲系统，电子巡更系统，周边防范系统 　HA-家居智能化,三表自动收费，家庭防盗报警，家电远程控制，智能灯光控制本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。 系统设计思想及原则 在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程经验，对“茵悦之生花园”智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面： 可行性及适用性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。 先进性和可靠性 系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。 开放性和标准性 为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。 标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。 可扩展性和易维护性 为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。 理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。 采用系统集成的方法，把各子系统集成到统一的中央管理平台上，包括网络系统集成、应用系统集成、网络与应用系统的综合集成，以及数据集成。以数据集成为整个系统的核心。只有实现数据