台湾保全业物业管理业的现况与未来发展及保全业法 .docVIP

台灣保全業、物業管理業的現況與未來發展及保全業法檢討 太平洋保全董事長 高永昆 本文介紹了台灣保全業與物業管理業的發展及競爭與合作現狀、保全業法立法的基本原則、十年來立法實施中的欠缺和針對議擬中保全業法修正案的討論。文章提出了保全業發展中二個值得重視的問題：市場需求良好，新加入保全公司眾多，致引發服務標準降低等無序競爭的惡果；從居住環境安全防護責任角度出發，存在著保全業與物業管理業責任界面不清的現狀。本文針對兩岸近期加入WTO，保全業市場由於國外大型保全公司的投資進入和新一輪競爭，勢必提高市場進入的門檻和訂立更高的服務標準。大量本土小型保全業公司將面對保全業市場占有率再分配的嚴重事實，如無足夠心理準備必將面臨兼併、重組、轉型或歇業的抉擇。 一、台灣保全業的發展 民國67年台灣成立第一家，也是目前規模最大的保全公司，其後陸續成立十餘家保全公司後，民國80年12月30日始公布保全業法，十一個月後公布施行細則，開始重新受理申請保全公司許可，由於台灣治安日益惡化，國民所得不斷提升，民眾的高度犯罪被害的恐懼等，導致民眾對保全服務需求的日益增加，因而保全公司家數迅速成長，目前已有三百九十餘家，並於台北市、高雄市、台中市、桃園縣、台北縣分別成立保全商業同業公會，並已成立中華保全協會。早期的高齡保全人員大都為退役官兵，但年青保全人員則為高中畢業或肄業，且服過兵役者。台灣的保全公司以從事駐衛保全業務