工程经济分析与评价的基本原理解析.ppt

工程经济分析与评价的基本原理 1 工程经济要素 2 工程经济性判断的基本指标 3 工程方案经济性分析比较的基本方法 4 价值工程原理 5 费用效益分析 1 工程经济要素 1.1 工程经济要素基本构成 1.2 资金来源、投资、资产的关系 1.3 各要素之间的关系 1.4 方案的投资回报 1.1 工程经济要素基本构成 1.1.1 投资与资产 1.1.2 运营收益 1.1.3 运营费用 1.1.4 税金 1.1.5 利润 1.1.1 投资与资产 投资是指工程技术方案在实施初期一次性投入的费用总和，它必须具备投资主体、投资客体、投资目的和投资方式等要素。 建设项目总投资最终形成四类资产。固定资产是指在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料，通常是使用年限在一年以上且单位价值在规定的标准以上的有形资产；流动资产是指为维持一定规模生产所需最低周转资金和存货，包括必要的现金、各种存款、应收及应付款项、存货等，它的使用价值和价值基本上一次全部转移到产品中去；无形资产是相对于有形资产而言的，是企业长期使用而没有实物形态，却能为其带来经济利益的资产，包括工业产权(专利权、商标权等)、专有技术、著作权、土地使用权、特许经营权、商誉等；其他资产指企业除以上资产以外的其他长期资产，包括特准储备物资、开办费、租入固定资产的改良及大修支出等。 1.1.2 运营收益 是指工程技术方案投入运行使用后所产生的成果或收入。如： 建设项目建成投入使用后的销售收入 ＝产品的销售数量×销售价格 1.1.3 运营费用 是指工程技术方案投入使用后在运行使用中所发生的成本支出。 会计成本：指会计人员按照税法和会计准则的要求，把与企业已发生的一切经济活动有关部门的实际支付、费用等计入成本，如实地反映企业的财务状况。会计成本又称历史成本，是企业所发生的过去情况的记录。 经济成本：用经济学原理来分析企业决策，采用的是机会成本概念。在经济活动中，为获得一定的收益所付出的代价，不仅包括经济活动本身的资源投入，还应该包括所放弃的收益。 与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本。经济成本考虑的是机会成本、增量成本，而不是沉没成本。对成本的正确考虑是至关重要的，因为这关系到决策的正确性。 机会成本：是指将一种具有多种用途的稀缺资源用于该方案放弃的其他用途中的最大收益。 增量成本：指企业因作出某一特定的决策而引起的全部成本的变化。 沉没成本：是指本方案实施之前已经发生或者按某种凭证而必需支付的费用，这些成本不因决策而变化，在工程经济分析时不予考虑。 （2）固定成本与可变成本 固定成本（FC）是指在一定生产规模限度内不随产品产量而变动的费用。 可变成本（VC）是指产品成本中随产品产量变动而变动的费用。 1）折旧费 平均年限法（直线折旧法）：每年的折旧额相同。 年折旧率 = [(1 - 预计净残值率)/ 折旧年限]? 100% 年度折旧额=固定资产原值?折旧率 例：某型号的混凝土搅拌机购置价(原值)为12000元，折旧年限为10年，第十年末残值2000元；试用年平均折旧法计算第六年的折旧额。 解：预计净残值率=2000/12000=0.1667 年折旧率 = （1 - 预计净残值率）/ 折旧年限 =8.33% 年度折旧额=固定资产原值?折旧率=12000 ? 8.33% = 1000(元) 第六年折旧额=固定资产原值?折旧率=12000 ? 8.33% = 1000(元) 双倍余额递减法：折旧率不变，年折旧额不同。 年折旧率= （2 / 折旧年限） ? 100% 年度折旧额=固定资产净值?折旧率 在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。 如上例，试用双倍余数法计算第十年的折旧额。 解：年折旧率=（2 / 折旧年限）?100%=2/10?100%=20% 第一年折旧额=固定资产?折旧率=12000?20%=2400 第二年折旧额= (12000-2400) 20% =12000(1-20%)20%=1920 第三年折旧额=(12000-12000?20%-12000(1-20%)?20%)20% = 12000(1-20%)2 ? 20% =1536 第四年折旧额= 12000 (1-20%)3 ? 20%=1229 第五年折旧额= 12000 (1-20%)4 ? 20%=983 第六年折旧额= 786 第七年折旧额 = 629 第八年折旧额 =