临高澜江花园一期项目房产.docVIP

临高“澜江花园”一期项目房产 整体销售包销协议 甲方：海南德明房地产开发有限公司 法定代表人：王世忠 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 鉴于乙方参与甲方就临高“澜江花园”一期项目房产包销公开挂牌招商活动，被确定为包销合作方。根据《招商公告》、《招商指引》相关规定，本着平等自愿的原则签订本合同，资双方遵守执行。 第一条 包销项目名称、位置 项目名称：临高“澜江花园”一期项目（以下简称本项目），最终使用名称以海南省临高县地名办公室的批复为准。 项目位置：临高县澜江新城武澜路与临富大道交汇处。 项目现状：本协议项下包销范围内的房产已经取得《商品房预售许可证》，物业公司已经进场。 第二条 包销范围及价格 甲乙双方一致同意，甲方按现状对“澜江花园”一期项目92套联排别墅商品房共计建筑面积17275.92平方米，以中标总价人民币 元，均价 元/平方米）为底价整体打包给乙方包销（具体户型、房号、分户面积、分户平面图详见本合同附件）。 本协议中包销是指：甲乙双方签订本包销协议，乙方以均价人民币 元/㎡，总价人民币 元在约定期限内承担销售甲方的商品房，乙方按约获取服务费（超出中标总价部分的销售收益），包销期限届满，由乙方承购未售完商品房，支付中标总价差额房款的行为。 乙方已充分考虑本协议履行过程中可能出现的房价下降的市场风险，乙方同意在