资产评估说明-02-改-报出.doc

北京二商集团有限责任公司拟对 北京市豆制品二厂改制设立有限责任公司项目 资产评估说明 京都评报字（2006）第42号 共1册 第1册 北京京都资产评估公司 2006年10月10日 目 录 3 关于进行资产评估有关事项的说明 4 资产清查核实情况说明 18 一、资产清查核实的内容 18 二、实物资产的分布情况及持点 18 三、影响资产清查的事项 19 四、资产清查的过程与方法 19 五、清查调整说明 20 六、资产清查核实结论 21 评估依据的说明 22 一、主要法律法规 22 二、行为依据 22 三、重大合同协议、产权证明文件 22 四、采用的取价标准及、参考资料及其他有关依据 23 各项资产及负债的评估技术说明 24 流动资产评估技术说明 25 设备评估技术说明 30 在建工程评估技术说明 45 无形资产评估技术说明 46 负债评估技术说明 47 整体资产评估收益法评估说明 50 评估结论及其分析 71 一、评估结论 71 二、评估结果与调整后账面值比较变动情况及原因 72 三、评估结论成立条件 73 四、评估结论的瑕疵事项 73 五、评估基准日期后事项说明及对评估结论影响 73 六、评估结论的效力、使用范围与有效期 73  资产评估说明使用范围的声明 公司项目资产评估说明仅供资产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。 北京京都资产评估公司 200年月日 关于进行资产评估有关事项的说明关于进行资产评估有关事项的说明 （委托方简介） 委托方为北京二商集团有限责任公司北京二商集团有限责任公司是以食品生产、冷冻冷藏、现代分销市场主导，以食品科研、教育、信息技术房地产开发、酒店服务、物业管理为的大型国有独资企业集团。集团下辖二级公司个、分个，国有独资公司1个，集团控股的有限责任公司个参股企业，合资企业。主要生产经营肉类及其制品，禽蛋制品，糖、酒、烟、茶，酱油、食醋、调味品、糕点、干鲜菜、酱菜、豆制品、儿童食品、饮料、奶制品、冷藏设备等20多个大类万余种商品。 拥有“王致和”、“六必居”、“天源酱园”、“月盛斋”、“北京市糖业烟酒公司”等一批久负盛名的老字号企业王致和系列腐乳、金狮系列酱油、龙门系列食醋、“宽”系列酱油和醋、六必居酱腌菜、酱系列产品、白玉系列豆制品、摩奇豆沙馅“味全”奶粉“宫颐府”系列糕点、“京酒”系列、“京糖”系列、“大红门” 系列肉制品等王致和系列腐乳、金狮系列酱油、龙门系列食醋、六必居酱腌菜、酱系列产品、白玉系列豆制品、摩奇豆沙馅北京市名牌产品金狮酱油、龙门食醋还被评为中国名牌产品。集团销往国际市场。 集团拥有中国肉类食品综合研究中心、北京市食品研究所和一所国家级重点中专学校——北京商贸学校等科教基地。近五年来，共获得科研成果80余项，技术专利30多项，为社会输送了近万名中高级职业技术人才有力地促进了集团公司的可持续发展。1．资产占有方概况 公司名称：北京市豆制品二厂 （以下简称豆制品二厂） 注册地址：北京市通州区食品工业园区 注册资本：人民币1,444.1万元 经济性质：全民所有制 法定代表人：季凯 经营范围（主营）：加工豆制品、粉制品；技术咨询（不含中介服务）、技术服务；销售乳酸饮料、豆制品、粉制品；冷藏货物运输；供热服务。 2．历史沿革 北京市豆制品二厂其前身四合顺、成德山、二合兴、王兴发等三十余家豆腐作坊，始建于1956年，具有50年历史。经过50年的挖潜、配套、改造、扩建，截至2005年底，北京市豆制品二厂拥有总资产8672.99万元，净资产1742.75万元。现有职工604人。 3．经营业务范围及主要业绩 北京市豆制品二厂主营豆腐，豆制品。2005年产30,976.76吨，实现利税753.09万元，经济效益继续保持全国（省、市）大豆行业第1位。 4．近三年资产、负债、财务状况及经营业绩 经过多年的发展，北京市豆制品二厂已形成三大系列100多个品种产品体系，产品覆盖北京及周边省市，“白玉”品牌享誉全北京，品质优良，质量稳定，深得消费者（用户）的青睐（信赖）。近三年，市场竞争日趋激烈，但公司凭借为客户全心全意服务的宗旨，优良的服务，稳定良好的产品质量，生产经营仍保持良好的势头。2003年产22984.93吨，实现利税424.63万元；2004年产28140.43，实现利税595.44万元；2005年产30976.76，实现利税753.09万元，资产负债率79%。 近三年资产、负债及财务状况： 资产负债及财务状况 单位：人民币万元 项目 2003年 2004年 2005年 总资产 6138.92 7861