2013年陕西房地产市场简况.docVIP

2013年省房地产市场 2013年省房地产开发销售总体呈现回落态势。1-12月房地产投资和商品房地产销售增速回落到全年最低点；房地产开发企业到位资金总体情况较为紧张，本年资金到位和个人按揭增速继续呈回落态势。一、房地产开发投资持续回落2013年1-12月份，全省房地产开发企业投资2240.17亿元，同比增长22.0%，增速比前三季度回落5.3个百分点，比上半年回落10.8个百分点，比一季度回落12.8个百分点，比去年同期回落8.1个百分点，比全国平均增速高2.2个百分点，全国排名第14位，比前三季度回落2个次位。 按投资构成分，1-12月仅设备工器具购置投资增速比前三季度提高了0.4个百分点，而其他三项建筑工程、安装工程、其他 费用（包括旧建筑购置费和土地购置费）增速均比前三季度有所回落，从而影响投资回落。1-12月建筑工程、安装工程、其他投资分别为1709.82亿元、224.98亿元和277.52，同比增长27.2%、26.3%和-4.2%，比前三季度回落4.6、5.5和7.9个百分点，占投资比重的76.3%、10%和12.4%。按工程用途分，住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房投资均比前三季度回落至少4个百分点以上，影响了房地产投资增速的持续回落。住宅投资1768.95亿元，同比增长19.7%，增速比前三季度回落5.1个百分点，占房地产开发投资的比重为79.0%；办公楼投资