金泰生一体化方书1.0.docVIP

金泰生#房地产有限责任公司 房地产项目管理 一体化解决方案 北京瀚维特科技有限公司 2011-1  目 录 导读 2 第一章 项目概述 6 一、项目总体概述 6 二、对金泰生 7 第二章 项目目标定位与分析 8 一、项目总体目标定位 8 1．系统应用范围覆盖 8 2．系统业务功能目标覆盖 8 3．非系统业务功能目标覆盖 9 4．项目整体目标的初步定位分析 9 第三章 金泰生 11 一、整体结构方案部署结构示意 11 二、项目整体业务框架设计 13 四、项目总体设计的技术思想及依据 13 第四章 项目技术方案 15 一、总体技术说明 15 二、功能结构详细说明 16 1、【OA系统】 16 2、【RIM房地产项目管理系统】 17 1）房地产成本管理子系统 17 （1）成本体系建立 18 （2）目标成本管理 19 （3）合同管理--实际成本 19 （4）动态成本管理 21 （5）成本分析 23 2）房地产开发工进度计划管理 25 4）招投标管理 26 5）建设工程管理 27 6）物资管理/甲供材管理 29 3、房地产销售CRM（售楼）系统 29 (1)系统功能 32 (2)系统流程 33 (3)系统特点 33 (4)系统功能结构树 36 4、项目监管中心（商业智能决策中心） 38 三．非业务类需求的解决方案 41 1．权限控制 41 2．工作流程自