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第一章 工程概况 一、工程总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 兴泸居泰－祥瑞苑定向限价房 2 建设地点 泸州市江阳区沙茜大道北侧 3 工程规模 总面积125129.82㎡ 4 建设单位 泸州市兴泸居泰房地产有限公司 5 设计单位 核工业西南勘察设计研究院有限公司 6 工 期 计划工期：425个日历天 7 质量标准 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 8 安全生产管理目标 合格 9 文明施工管理目标 合格 二、工程特点 1、根据工程招标文件要求，要在425个日历天内完成土建（主体结构及围护结构）、装饰（防水保护层及找平层）及安装工程（防雷）的工程进度和质量目标，施工任务较重，在作业面安排、仓储空间、安全管理、成品保护等方面都有一定难度，因此，必须在建设单位的统一指挥下，各专业施工方积极配合协调，才可能保证工程施工的顺利进行。 2、本工程位于泸州市江阳区沙茜大道北侧，属于市区施工，社会影响较大，现场管理要求极为严格，所以对施工队伍的管理工作显得非常重要，所有施工人员必须严格遵守现场和业主的有关规章制度，须强化安全、文明、环保教育。 3、工期紧、质量要求标准高，我公司参与本工程投标，极为重视，组织了经验丰富的管理班子、技术工人和制作组，以严格认真的态度完成好每一项具体工作，达到业主的各项要求，因此，应采取如下措施： ①、科学划分相对独立的施工工程段，每个工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。 ②、发挥监理公司的作用，加强质量管理； ③、利用专业厂商和专业队伍进行施工； ④、利用社会资源为工人后勤生活提供保障； ⑤、对材料供应科学合理安排，即不影响进度又不占用大额资金； ⑥、准备充足的流动资金，保证垫付工程进度所需用计划资金； ⑦、充足的专业施工人员作为后备力量，可随时调用； ⑧、成立“交叉作业协调组”，邀请各专业人员参加，使各项施工按部署有序进行。 ⑨、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚传递到施工班组手中,工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前教育，严格执行现场巡查制度，及现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。 ⑩、建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理，各段施工班组挂牌施工，责任分区明确，奖罚分明，并严格执行；与各专业队伍共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。 三、施工总平面布置 1、现场道路? 大门作为施工车辆主要进出口,施工临时道路土方开挖前，用辗压机辗压平整,铺设15cm厚碎石道渣，然后从工地出入口大门至施工现场间的路面浇灌长20m厚20cm的C30混凝土路面，保证车辆出入方便安全,也有利于文明施工，基础土方开挖时，安排专人轮班在工地出入口冲洗土方运输车辆的轮胎，避免运输车辆轮胎的淤泥污染市容路面。 2、现场排水??现场排水主要考虑雨天地面雨水以及其它用水能迅速排除，并防止进入基坑，在现场一圈做了盲沟，雨水直接排入集水井。 3、材料、构件堆放??? 工地生活区前面的空地浇捣300㎡的硬底化，作为施工临时使用场地，作砂、碎石、水泥、砖和钢筋、模板等堆场，分类堆放并标识。 4、机械布置? 塔吊：主体结构施工所用QTZ63型塔吊布置于工程各栋楼号之间,塔吊臂长50m，塔吊安装高度高于井架，设置井字架主要供砌筑材料等运输之用。 5、施工临时用电??根据施工机具用量计划，现场施工塔吊总工功率为W=385W; 机械电动机、电焊机等总功率为W=1194kW，现场照明用电总量为：60KW。本工程施工临时用电，由供电局直接供给，工地用电用橡皮线由配电房接至现场配电箱。 6、临时设施??本工程临时设在工地范围内，场内办公室、员工宿舍、仓库、厨房、卫生间；现场砌砖做法，符合防火要求，详见施工总平面布置图。 安全管理及安全生产措施 （一）、施工安全行政管理工作的基本要求：建筑施工安全行政 管理的基本要求归纳为四个方面：提高认识、健全机制、落实措施和严格管理。?1、提高认识——牢固树立“安全第一、预防为主”安全生产方要牢固树立“安全第一、预防为主”思想，需要不断解决在安全生产工作中存在的认识不足、重视不够和推行不力的问题，即需要包括企业领导者、安全职能部门、项目和施工管理人员、技术人员、安全人员和工人一起高度重视并认真做好的工作。提高认识、深刻领会和认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针是搞好安全生产工作的前提和基础。 2、健全体制——建立完善的建筑施工安全保证体系。确保建筑安全的工作目标，就是杜绝重大安全意外事故和伤亡事故，避免或减少一般安全意外事故和轻伤事故，最大限度地确保建筑施工中人员和财产的安全，这就需要加强建筑施工安全管理工作。 3、落实措施——做到