保留次级权益金融资产转移会计处理的现实解读解析.docVIP

保留次级权益金融资产转移会计处理的现实解读 以下是某网络大神对注册会计师教材-金融资产一章中关于保留次级权益金融资产转移会计处理的解读，通过现实的所谓信托或理财产品（贷款次级金融工具）的运作模式，来解决教材晦涩难懂的会计准则条款。?????有不少筒子表示第二章《金融资产》最后一个知识点对考试没啥重要性却又不知所云非常整人，于是试着写一下自己的傻瓜理解流程，路过的看过笑笑ok，这是一篇漏洞百出又很二的文，切勿深究 ??????前面关于金融资产转移的不多说了挺好理解的，咱来重点看一下书上那道例题：（我就不复制了……字太多挺累人的...），俺尽量用最傻瓜的方式讲故事。。。 ??????银行贷款业务主要分公司和个人两大块，个人贷款最普遍是住房抵押，赶上前两年楼市不错挺多银行喜欢玩按揭——给信誉不怎么样的人贷款，反正房价会长，就算到时候他还不上钱，只要咱把房子收回来卖掉照样会赚——米国次贷危机就是这么搞出来的，好孩子请不要学。 ?????回到例题：现在就有这么一家A银行放了个不靠谱的住房抵押贷款，可惜生不逢时，最近楼市不大好，如果收不回来并且房价开降那就糟糕了，这可肿么办……A银行灵机一动：我们把贷款的所有权卖了换钱吧（----“资产证券化”，最后解释） ??? ?于是A银行把那不靠谱的贷款所有权挂到淘宝上，想把死贷款变成活钱，那不靠谱的贷款情况是这样的： ??? ?2007年1月1日那天