从一则案例看家装修活动中的几种法律关系以及装修业主应当注意的事项.docVIP

从一则案例看家居装修活动中的几种法律关系以及家庭装修业主应当注意的事项 刘洋 郑通瑞 厦门九信律师事务所 【据以分析的案例】 2004年11月，陈某承揽装修业主王某房屋之二楼室内的泥水装修工程，其后，陈某将其中铺贴瓷砖的装修业务交给徐某做，徐某则雇佣山某等人对房屋进行泥水装修。2004年11月8日，山某在铺盖地砖进行放线时，因拉线扯钉致钉子反弹伤到其左眼。后经医院诊治出院，定为十级伤残。 2004年12月，山某就赔偿事宜将徐某、陈某、王某列为共同被告，要求对其伤害承担责任。 【问题的提起】 依原告山某之诉请：其系被告徐某雇佣的工人，其在履行雇主交办的工作中受伤，作为雇主的徐某应当承担赔偿责任；陈某没有相应的建筑装修资质，故对其损害也应承担赔偿责任；作为发包人的被告王某在发包装修过程中未尽到审查被告陈某装修资质的义务，主观上存在过错，对原告的损失也应当承担连带责任。 诚然，本案之徐某与原告山某存在的是雇佣法律关系，徐某应对其雇工承当损害赔偿责任；而陈某作为该项装饰装修业务的第一承揽人，也应对此承担连带赔偿责任，上述三者之间的法律关系和赔偿责任是明确的。但关于本案之法律关系是否如原告之理解，认为装修业主需对此承当连带责任？ 【法律关系分析】 分析本案的关键在于理清装修业主王某与陈某之间的法律关系： 依原告之理解，王某与陈某之间存在的是建筑装修等工程意义上发包与