经适房协议书(校内有房) .docVIP

吉首大学砂子坳校区合作修建经济适用住房 协 议 书 甲方：吉首大学（建房单位） （以下简称甲方） 乙方： （申 请 户） （以下简称乙方） 为解决教职工的住房困难问题，经市人民政府批准，甲方于2013年在砂子坳校区面向教职工合作修建经济适用住房。为规范管理，维护双方权益，特签订如下协议。 1、甲方同意乙方申请参加合作修建经济适用住房，地点在砂子坳校区（具体详见规划图），主体结构为框架高层电梯住房（户型见设计图），建筑面积为 平方米。 2、选房方式为随机抽取。 3、住房建设标准。墙面采用节能保温材料（为国家强制性标准要求）；内部粗装修（普通水泥地面、内墙面水泥砂浆找平，统一安装品牌铝合金窗户和入户防盗门，房间内不统一安装门，厨房、卫生间均不铺设瓷砖）；楼梯栏杆为合金锌钢；有线电视、电话、校园网、水电、燃气管道等项目统一铺设入户。底层为停车库，由乙方共同投资建设，进入建设成本，其产权、收益、管理归乙方。 4、价格形成。由成本价、税金和其他费用三部分形成。成本价由甲方委托造价事务所按有关规定确定，包括建筑成本和基础设施建设成本（[2013]7号校长办公会议纪要计算）、建筑工程报建、勘察、设计、监理、审计及前期立项等产生的所有费用（以实际发生计算）；对隐蔽工程、设计