武汉天地写字楼分析.ppt

据统计，比较全国其他城市来看，武汉写字楼市场整体发展水平比较低，落后于同处于中西部的成都、西安等大城市，但随着特区的落成发展潜力十足。 从需求的绝对数量看，2008年武汉甲级写字楼整体吸纳量为6.3万平方米，相比2007年全年约3.6万平方米的吸纳量，市场需求增幅达到75%，表明整个武汉甲级写字楼市场仍然十分活跃。 在甲级写字楼入驻率不断攀升的同时，租金水平也获得提升。甲级写字楼平均租金水平由2007年年底约51元/月/平方米小幅上涨至2008年年底约54元/月/平方米。 另外值得一提的是，大量外来财团及外国领事机构进入武汉，为高端商务写字楼市场的发展带来了很强的需求。如新世界国贸大厦就有很多世界500强企业、外国驻武汉领事馆、国内知名企业等入驻，带动整个高端写字楼市场发展。 武汉写字楼现况低于中西部大城市，但潜力雄厚 武汉天地写字楼简介 5  45万方沿江商务群，鉴开商务国际时代武汉天地商务商业群是“武汉天地”项目的一部分，它的总建筑面积约50万平米，建成后将成为集甲级写字楼、五星级酒店、高档百货等为一体的武汉市中心配套最齐全的商务中心。甲A级写字楼，刷新武汉商务标高御江苑二期毗邻武汉天地沿江商务群之5A写字楼，作为武汉天地商务群的第一期，A5项目总建筑面积近59000平方米，它将被打造为以百货商场和办公为主的22层100米高的甲级写字楼，预计2010年完工。