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天台西区工业园控制性详细规划 文 本 第一章 总则 第一条 为了科学，合理地指导天台西区工业区的发展与建设，确保《天台西区工业园控制性详细规划》的顺利实施，创造良好的工业区环境，适应天台社会经济发展需求，根据《城市规划编制办法》、《天台县城城市总体规划》，特制定本规定。 第二条 本规定适用于天台西区工业园区内的各项土地使用及建筑工程。范围是：规划范围北至新区大道一带，南靠天一路，东以104国道西线为界，西以规划红线为准，规划用地总面积约3.5平方公里。 第三条 规划范围内的下续规划设计、土地出让和工程建设应符合本规定，同时应符合国家现行的其它专业技术标准、规范和规定。 第四条 本规划由文本、图则、说明三部分内容组成，经批准后文本与图则具有法律效力，且结合执行。 第五条 本规划自批准后生效，由天台县建设局负责解释。 第二章 土地使用性质分类及控制 第六条 本规划涉及土地使用性质分类均按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－90）执行。 第七条 以多个地块为整体成片开发时，地块用地界线及地块内的小区道路可根据实际开发建设需要在修建性详细规划中做适当调整，但其规模必须符合分图图则中提出的控制指标要求。 第八条 图则中所规定的土地使用性质及规模如需作变更时，必须经规划管理部门核准。 第九条 建筑的改建、扩建和新建，其使用性质应同所在