中国经济现状与前景汇总.pptVIP

消费者物价指数（英文：Consumer Price Index，缩写CPI，亦称居民消费价 格指数），在经济学上，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，以百分比变化为表达形式。 它是衡量通货膨胀的主要指标之一。一般定义超过3％为通货膨胀，超过5％就是比较严重的通货膨胀。 10月29日-成都：深夜排队购房，华宇·楠苑当天销八成 2010年12月18日，北京房山万科长阳半岛开盘 再现通宵排队 房价上涨过快的弊端 形成房地产泡沫，影响金融体系安全 过高的房价对消费产生一定的挤出效应 过高的房价对其他产业的投资产生挤出效应 影响创业激情和人才集聚 加大社会贫富差距，影响社会稳定 增加外资套利空间（外资赚加息、升值、房价上涨三笔钱），且影响中国货币政策独立性 房价上涨过快的原因之一：刚性需求 持续扩张的住房刚性需求和住房改善需求，造成房价上涨预期不断加强。 原因之一：城市化发展，每年1%的新增城市人口（1000万以上） 原因之二：国际经验，人均国民收入超过3000美元，中产阶级迅速扩大。中国目前处于这样一个阶段，“居者有其屋”转向“居者优其屋”的比重迅速上升。 原因之三：中国传统文化“居者有其屋”，造成中国城镇居民住房自有率在全球比相对较高。大学毕业生靠父辈（甚至祖父辈）积蓄购房。链家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示，北京首套房贷