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浏阳市香摈现代城项目 监 理 细 则 浏阳市建设监理有限公司 二00八年一月 一、监理依据 1、监理规划。 2、现行国家施工规范及标准图集。 3、设计图纸、文件和技术资料。 4、施工组织设计及施工方案。 二、监理目标 1、质量控制目标 总目标：合格、争创“芙蓉奖”。 建筑工程 安装工程 地基与基础工程 合 格 消防避雷工程 合 格 主体工程 合 格 给排水工程 合 格 装饰装修工程 合 格 电气安装工程 合 格 屋面防水工程 合 格 智能建筑工程 合 格 电梯工程 合 格 2、投资控制目标 总投资控制在 万元，其中建筑工程 万元，安装工程 为 万元（不包括设备及室外工程）。 3、进度控制目标 总工期控制在 日内，即从 年 月 日至 年 月 日。 工程工期较紧，估计有以下几个方面的因素将影响整个工期： ①整个施工过程有一次春节及雨季，工期控制相对比较困难，特别是人工挖孔情况较复杂，一般工期2个月以上； ②因场地狡小及地处市中心，对材料运输及堆放有一定影响，对工期存在一定影响。 三、各分部分项工程的流程、控制要点及其方法与措施 （一）人工挖孔桩的质量控制 1、质量控制 ⑴主控项目 1）、原材料及砼强度必须满足设计要求和施工规范要求。试块应在浇灌地点制作，试块组数按规定留置。检查原材料合格