2011土地相法律知识考前冲刺习题1-16.docVIP

2010年土地相关法律知识考前冲刺习题（1） 1．收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权(..)。 A．只能由所有人行使 B．只能由非所有人行使 C．只能由所有人和非所有人共同行使 D．既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使 2．根据民法原理，通过(..)取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。 A．没收 B．拾得遗失物 C．生产 D．接受赠与 3．在实践中，下列取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是(..)。 A．在商店购买的电视机 B．在银行存款获得的利息 C．通过遗嘱继承得到的房屋 D．接受奖励获得的汽车 4．相邻关系只发生于何种相邻人之间?(..) A．占有毗邻土地 B．占有毗邻不动产 C．占有动产 D．占有不动产 5．共同共有表现为每个共有人都对(..)享有民事权利、承担民事义务。 A．各自财产份额 B．全部共有的财产 C．等分部分 D．各自的收益 答案：1．D 2．D 3．B 4．B 5．B? 2010年土地相关法律知识考前冲刺习题（2） 1．下列属于法定孽息的为(..)。 A．企业中工人的奖金 B．动物的幼畜 C．牛身体内产生的牛黄 D．出租房屋的租金 2．按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有(..)。 A．购买权 B．撤销权 C．在同等条件下的优先购买权 D．解约权 3．1995年，韩玉明因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及—块棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王天民，1938年7月5日”。王天民为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。王大水一家解放后定成份为中农。该500块银元(..)。 A．应归韩玉明所有，因为是他发现的 B．应归王大水所有 C．应由韩玉明与王大水平分 D．屑无主财产，应上缴国家 4．善意占有属于下列哪种占有?(..) A．合法占有 B．非法占有 C．自主占有 D．所有人占有 5．按照合同或其他合法方式取得财产的，所有权从(..)时起转移。 A．民事行为成立 B．财产交付 C．合同成交 D．支付定金 答案：1．D 2．C 3．B 4．B 5．B 2010年土地相关法律知识考前冲刺习题（3） 1．甲欲开一饭店，想请厨师乙加盟，说：“你无需投资，店面、设备、资金都由我负责，你只负责厨房，利润分成你三我七。”乙欣然答应。饭店第一年盈利10万，二人合计后，决定用来扩大经营范围，开一家分号，于是未分成。翌年，饭店出现食物中毒事件，顾客索赔20万元，该责任( )。 A．应由甲全部承担考 B．应首先由甲承担，不足部分方可由乙承担 C．甲承担14万元，乙承担6万元 D．应由甲、乙二人连带承担 2．王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法( )。 A．应属于王芳的婚前个人财产 B．应属于王芳与李岩的夫妻共同财产 C．属于婚前取得，但归二人共有 D．应视王某的意思而定其所有权之归属 3．甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。出该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应( )。 A．属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚 B．属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权 C．属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有 D．属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖 4．甲向乙借钱1000元，一周后将十张面额100元的有奖单据给乙抵债。双方未对可能获奖的权利归属作出约定。一年后乙中奖5000元。所得奖金应( )。 A．全部归甲 B．全部归乙 C．甲、乙各半 D．归国有 5．下列各项财产不属于共同共有的是( )。 A．夫妻共同财产 D．家庭共同财产 C．尚未实际分割的遗产 D．三人集资买的一台电脑 答案：1．D 2．A 3．B 4．B 5．D 2010年土地相关法律知识考前冲刺习题（4） 1．甲、乙、丙三人买了一辆小汽车跑出租，后因利润不高，就决定终止原有关系，但三人都不愿意要汽车，对此应采用什么办法来处理?( ) A．作价补偿B．实物分割C．变价分割D．退回厂家 2．甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此( )。 A．应由乙承担赔偿责任B．应由甲乙承担连带责任C．应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担D．应由甲承担赔偿责任 3．某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以