房地产工程部岗位责_甲方代表.docVIP

（一）工程部部门职责： 1、 ?配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。 2、 ?工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。 3、 ?负责工程项目和监理单位招投标工作。 4、 ?协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。 5、 ?负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。 6、 ?负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。 7、 ?负责工程竣工验收及移交工作。 8、 ?对工程管理过程中的文件、资料进行管理。 （二）工程部经理岗位职责： 1、 ?负责工程部的日常管理工作。 2、 ?配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。 3、 ?负责组织工程的招投标工作。 （1） 对承包商、监理单位进行考察、评价。 （2） 组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。 （3） 组织投标单位进行现场踏勘和答疑。 （4） 组织评标和开标工作，确定中标单位。 （5） 参与合同谈判与合同的签定。 4、 ?负责项目管理。 （1） 负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。 （2）项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。 （3） 对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。 （4） 对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。 （5） 负责审核施工