精装修监理控制措施.docVIP

精装修工程监理细则一、监理控制要点：1、施工准备阶段监理控制要点与方法（1）、掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。（2）、监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。 （3）、组织和督促省安装公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有遗漏，最后办理工作面验收移交手续。（4）、做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。会审重点：（A）、室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。（B）、所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。（C）、与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。（5）、对承包单位资质进行审核： （A）、审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件）。 （B）、主要施工经历或业绩。（C）、技术力量情况。（D）、施工机具、设备情况。（E）、对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。（F）、对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。（6）、审核施工单位开工申请报告（A）、施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。（B）、根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准