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XXX隆城 住宅小区物业管理方案 XXXX物业有限公司 淮安分公司 2016.06.03 目录 第一节 项目简介………………………………………………………2 第二节 管理服务思路…………………………………………………2 第三节 岗位配备说明…………………………………………………3 第四节 管理目标………………………………………………………4 第五节 物业服务中心部门作业标准…………………………………7 第六节 有偿服务价目表………………………………………………16 第七节 年度收支预算…………………………………………………18 第一节??项目简介 淮安生态新城区，是淮安市重点打造的模范宜居城区，而XXXX就位于生态新城万康路XX号，项目与淮安市新奥体中心隔路相望。 XXXXX是由淮安XXX房地产开发有限公司开发建设又一精品住宅。小区采用西班牙设计风格，营造了公共空间生活气氛和私人隐密相兼顾之居住环境。项目总占地约XXX亩，建筑面积约XXX万平方米，共约2500户。容积率2.5，建筑密度20.48 % ，绿地率35.5 %。一期主力户型面积范围71-134平方米。 一期1-4#楼交付XXX户，建筑面积约XXX万平方米，XXX户高层。 周边情况：目前交通只有79路、游1路，交通出行还不是很便利。购物有华联超市、农贸市场，便民卫生室；新