(ppt)土木监理案例分析.pptVIP

[案例1] 某学校为解决单身教师的住房问题，拟建设一栋宿舍楼，地上20层地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构。业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总承包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。 施工合同中说明：建筑面积22000m2，建设工期为400天，1996年3月4日开工，1997年4月14日竣工，工程造价为3400万元。 1．总包单位于2月25日进场，进行开工前的准备工作。原订于3月4日开工，因业主办理伐树手续而延误至3月7日才开工，总包单位要求工期顺延3日。问此项要求是否成立?为什么? 2．在基础开挖过程中，土方公司遇到地下文物，因而采取了必要的保护措施。因此，总包单位请他们向业主要求索赔。请问此项要求是否成立?根据是什么？ 3．总包单位在基础回填过程中，已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。试问此项要求是否成立?为什么? 4．总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准?为什么? 5．在结构施工过程中，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误5天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准?为什么? 6．监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。试问返修的经济损失由谁承担?监理工程师有什么错误? 7．在做屋面防水时，经中间检查，发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程师应如何协调处理? 1、[答] 1．成立，因为属于业主未及时提供施工场地。 2．不对，因为土方公司为分包，与业主无合同关系。 3．不对，因为按规定，此项费用应该由业主来支付。 4．不批准，因为此项费用应由总包单位承担。 5．不批准，虽然总监理工程师同意更换，但不等于免除总包单位应负的相关责任。 6．经济损失由防水公司承担。 监理工程师的错误： (1)不能凭口头汇报即签证认可，应到现场复验； (2)不能直接要求防水公司整改，应该要求总包单位整改； (3)不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位的申请进行复验、签证。 7．应该按如下处理： (1)监理工程师拒绝接受分包单位终止合同申请； (2)应要求总包单位与分包单位双方协商，达成一致后解除合同； (3)要求总包单位对不合格工程返工处理。 [案例2] 某大型设备振动试验台为厚大钢筋混凝土结构。负责该项目的专业监理工程师在该工程开工前审查了承包人的施工方案，编制了监理实施细则，设置了质量控制点。 问题：1、承包单位为抢进度，在完成钢筋工程后马上派质检员到监理办公室请负责该项目监理的专业监理工程师进行隐蔽工程验收。该监理工程师立即到现场进行检查，发现钢筋焊接接头、钢筋间距和保护层等方面不符合设计和规范要求，随即口头指示承包单位整改。 （1）如此进行隐蔽工程验收，在程序上有何不妥？正确的程序是什么？ （2）监理工程师要求承包单位整改的方式有何不妥之处？ 2、承包单位在自购钢筋进场之前按要求向专业监理工程师提交了合格证，在监理员的见证取样下，送样进行复试，结果合格，专业监理工程师经审核同意该批钢筋进场使用；但在隐蔽验收时，发现承包单位未做钢筋焊接试验，故专业监理工程师责令承包单位在监理员见证下取样送检，试验结果发现钢筋母材不合格；经对钢筋重新检验，最终确认该批钢材不合格。监理工程师随即发出不合格项目通知，要求承包单位拆除不合格钢筋，并重置。同时报告了业主代表。承包单位以本批钢材已经监理人员验收，不同意拆除，并提出若拆除，应延长工期10天、补偿直接损失40万元的索赔要求。业主得知此事后，认为监理有责任，要求监理单位按委托监理合同约定的比例赔偿业主损失6000元。 （1）监理机构应否承担质量责任，为什么？ （2）承包单位是否承担质量责任，为什么？ （3）业主对监理单位提出索赔要求是否合理，为什么？ （4）监理工程师对承包单位的索赔要求应如何处理，为什么？ 1、（1）不妥。正确的验收程序为：隐蔽工程结束后，承包单位先自检，自检合格后填写《报验申请表》并负相关证明材料，报监理机构；监理工程师受到申请表后