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关于地下室防水及抗渗等级等的相关规定： 地基基础设计规范规定，抗渗等级应根据地下水的最大水头与防渗混凝土厚度的比值，按现行《地下工程防水技术规范》选用，但不小于0.6Mpa。且其要求与高规在地下水位高，多层地下室时的差别很大。只能从严处理。 防水设计水位和抗浮设计水位的区别： 序号 名称 定义 使用范围 备注 1 防水设计水位 地下水的最大水头，可按历史最高水位上浮1m。 建筑外防水和确定地下结构的抗渗等级。 主要地下室的用于建筑外防水设计。 2 抗浮设计水位 结构整体抗浮稳定验算时应考虑的地下水位，国家规范没有明确表示。 用于结构整体稳定验算及结构构件的设计计算。 抗浮设计水位对结构设计的影响比较大。南北方差异很大 关于防水设计水位，一般地堪均有表示，但是抗浮设计水位要根据不同楼不同环境不同地域等进行判断，对于南方的住宅园区，相对平缓时可以要求地堪单位提供，对于环境等差异很大，很多时候事难以提供抗浮设计水位的，比如花山地区，则需要根据实际情况进行判断。 关于后浇带：后浇带分两种，一种为沉降后浇带（并不能完全取代沉降缝，有条件时还是尽量设置沉降缝），一种为控制施工阶段时的温度影响的温度后浇带。当地下水位较高时，为保证结构的变形能力，沉降后浇带是不封闭的，这样就带来一个问题，比如30层，一定要全部竣工才可以封闭，带来降水压力比较大，地面封闭较慢。由于高层的沉降有时间性，比如砂土时在建筑竣工结束后完成60-70%，粘土完成30-40%，要根据土的性质来确定封闭时间，尽量延长。当建筑施工到抗浮能够满足要求时，可以适当提升地下水位，降低降水压力，但是需要设置超前止水带。见附图。后浇带封闭时间，按防水规范和结构验收规范的说法是6周。另注：后浇带不能消除封闭后使用期间的温度影响带来的收缩拉力。在软土地区施工时尚应考虑不封闭后浇带对支护的影响，比如侧墙已经浇筑完毕，土体回填完毕，后浇带尚未封闭时，土的侧压力靠地下室底板的水平摩擦力无法抵抗时，尚应在带内设置刚支撑临时传递水平土压力，用整个建筑底板的摩擦李来抵抗，或者传递到另一面地下室来平衡以消除其影响。 新版桩基规范的安全系数取消。灌注桩的工作条件系数较地基规范有所提高即桩身强度控制时承载力提高。且可以采用后压浆技术提高桩基承载力30%左右，且对沉降有一定好处，但对于地下暗流区影响不大。 关于于洪酒店预应力管桩设计的启示：由于场地存在大量较深厚的回填土，从4-16米不等，16-21米为粘土层，下层为砂层，其负摩阻力相当大，由于沈阳地区长螺旋灌注桩的长度为25米左右，采用600mm径长螺旋进入砂层极限值仅4米，并考虑水下灌注，孔底沉渣的影响，估算其承载力为880kn，根据地堪报告负摩阻力最大除约为350kn，实际有效承载力为530kn。有效承载力占的比例较小。若考虑按预应力混凝土桩，按进入持力层砂层控制，承载力可以得到极大提高，桩亦加长不大。实测进入持力层砂层2m左右，承载力特征值达到1950kn，实际有效承载力为1600kn，得到极大改善。虽然最后因为砂层过厚原因导致沉桩失败，只能将持力层定在上面砂层上，经过停再粘土层的预应力管桩和距粘土层500mm的管桩的静载荷实验，承载力为1300kn，实际有效承载力为950kn。经静载检测方案合格。 打桩挤土效应的控制：通过桩径、桩距调整，引孔，防震沟，中间地带换取土灌注桩基础。 关于桩长径比要求，摩擦桩要求长径比不大于100，端承桩要求不大于80，尽量均不大于80考虑压屈失穏。另关于长径比的要求不是桩越长承载力越高，考虑桩身压缩，开始发挥摩擦力，后来才发挥端阻力。这加上侧摩阻力导致不是所有嵌岩桩都是端承桩的原因之一。 承载力检测休止时间判断。见桩基检测规范，和新版预应力混凝土管桩的规程。