东莞市沙田镇文中心、商会大厦及办事中心最后确定版10-25号交标.docVIP

服务计划及报价文件 工程名称:东莞市沙田镇文化中心、商会大厦及办事中心 单位名称：东南大学建筑设计研究院深圳分院 法定代表人或其委托代理人： 日期： 2011 年 10 月 22日  目 录 一、 工程设计范围、阶段、内容、周期 3 第一条 工程设计范围及内容： 3 第二条 设计阶段、设计周期： 3 二、 工程设计服务计划内容 4 第一条 主要设计人员 4 第二条 设计期间服务 4 第三条 设计后期服务 5 第四条 施工服务 6 三、 设计策划流程及设计质量控制 8 第一条 方案设计控制程序 8 第二条 初步设计控制程序 12 第三条 施工图设计控制程序 16 四、 设计报价 25 工程设计范围、阶段、内容、周期 工程设计范围及内容： 建筑单体设计：包括建筑工程（含外立面设计）、结构工程（含桩基础，简单钢结构、幕墙配合、装饰构架专项及园林景观配合等）、给排水、暖通、电气（含防雷）、消防、人防工程配合、红线内相关场地配套设计等所有专业之全套施工图、平面、立面、剖面图及整体效果图（含彩色鸟瞰图、单体透视效果图、各主立面日、夜街景图等），不含室外环境、室内二次装饰、网架、钢结构、幕墙、智能化等专项设计。 设计阶段、设计周期： 建筑单体方案调整（报建）-建筑单体初步设计－建筑单体施工图设计－施工后续服务 15天 10天 40天 50天 备注：以上设计周期，不含报批时间 工程设计服务计划内容 主要设计人员 赖聚奎：国家一级注册建筑师、总建筑师 代表作：深圳市海上田园旅游区、深圳市财富大厦、泉州迎宾馆、东莞市报业大厦、深圳市蓝郡广场、东莞市东江纵队纪念馆、深圳市公明宏发美域、深圳市梅林一村、深圳市龙岗文化中心、东莞市蔚蓝城邦、浙江嘉兴东方普洛旺斯、合肥和平盛世、丰县人民医院、沛县人民医院、东莞市规划展览馆、东莞市行政文化办事中心广场等。 揭鸣浩：方案三部副总监 代表作：鹰潭市城市综合馆、榕江明珠、亳州家乐福、单县中心医院、南京江宁体育宾馆、徐州市人才市场、宿州家乐福、东莞上东国际酒店、东莞市国宾馆等等。 设计期间服务 1.保证本项目的初步设计工期为：方案报建设计工期为35天，方案调整20天，初步设计工期为40日历天，施工图设计工期为50日历天，并在此基础之上尽量提前。 2．本院严格按ISO9001：2000质量管理体系做好设计全过程的质量控制工作。 3．方案设计、初步设计和施工图设计过程中，如有需要，本院协助组织专家参加研讨和优化。 4．协助与建设主管部门沟通。 5．协助取得初步设计批复。 6．我院承诺协助建设单位尽快通过施工图的审查，施工图审查机构提出的问题，项目组及时做出书面答复。 设计后期服务 1．服务态度 尊重建设单位，以诚相待、以礼相待，认真听取建设单位意见和建议，主动帮助建设单位解决问题。 2．参加会议 项目相关人员将准时出席建设单位召集的需设计方参加的各类工作会议。 3．通讯联系 在与建设单位约定的时间内，保持与建设单位约定的通讯方式（电话、传真、电子信箱等）畅通。 4．信息首接责任 项目组成员有责任和义务接受和及时转达建设单位的来电、来函等，保证建设单位一个来电或来函就能解决问题。 5．建设单位要求处理 接到建设单位的要求、意见时，最迟在一个工作日内与建设单位沟通，确定处理方式、完成时间等。 6．施工图审查意见处理 在约定的时间内（除非另有约定，一般不超过3个工作日）完成施工图审查意见的答复和设计文件的修改，确保施工图审查及时通过。 7．施工交底 项目施工前，按时参加施工交底，认真向施工、建设、监理等单位说明设计意图、施工质量要求及注意事项等。 8．招标答疑 应建设单位要求，配合建设单位做好招标答疑工作。 9．分项验收 按规定，有关的项目负责人、专业负责人将参与分项项目的验收。 10．现场服务 在各施工环节，全过程派员到现场参与项目的检查及问题的解决。 11．设计回访 将在项目施工期间，组织有关负责人到建设方进行设计回访。 12．竣工验收 按规定参加项目的竣工验收。 13．建设单位投诉处理 凡是收到建设单位的抱怨和投诉，本院将在3个工作日内给建设单位答复。 施工服务 1．本工程我院专门成立施工现场配合组，由本设计项目组的成员组成，组长为项目负责人，各专业负责人为本专业的责任人，我院承诺本工程的现场配合组人员在本工程的竣工前不更换。 2．本院全年长期开通值班电话，并将提供项目负责人和各专业负责人的手机号码。 3．设计人员承诺到现场进行施工图交底，并对存在的问题认真作出答复或补充