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良林金属制品有限公司厂房工程 工程 监 理 规 划 年 月 日至 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度 监理设备 监理单 位（章）： 总监理工程师 ： 公司技术负责人： 日 期： 年 月 日 江苏省建设厅监制 第一章 工程概况 一、基本情况 1、工程名称：良林金属制品有限公司厂房 2、建设单位：良林金属制品有限公司 3、设计单位：建筑设计院有限公司 4、工程地点：南郊 5、建设规模：建筑面积 18900m2 6、计划工期：拟于 年 月 日开工，施工合同工期为4个月。 二、工程概况 序号 名称 面积（m2） 层数 房屋高度（m） 结构体系 地坪标高（m） 1 良林金属制品有限公司 18900 楼号名称 基础 上部结构 砼等级 砼等级 良林金属制品有限公司 C30 C30 第二章 监理工作范围、目标和依据 监理工作的范围 本项目监理工作的范围为良林金属制品有限公司厂房施工阶段（含保修期）土建、水电、消防施工的质量控制、进度控制，协助建设单位进行投资控制，监理工作的范围包括： 1、本工程施工阶段的施工监理，包括，组织工地例会、工程质量、进度控制和造价协助控制、竣工预验收工作及工程质量保修期的监理工作； 2、组织竣工预验收，提交竣工预验收质量评估报告； 3、为工程竣工决算咨询服务； 4、保修期保修处理的监理； 5、施工合同管理的其它工作，包括，工程变更的管理、协助建设单位进行费用索赔的处理、工程延期及延误的处理、合同争议的调解等； 6、国家法律法规规定的其它工作。 监理工作的内容 监理工作的内容包括下列任务： 　 1、审查各项开工准备工作并签署开工报告； 　 2、审查承建单位选择的分包单位，并提出审查意见； 　 3、审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案、专项施工方案和施工进度计划，提出改进意见； 4、审查和处理工程变更； 5、审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量； 　 6、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准； 7、检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护设施； 　　8、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，参与工程项目的竣工验收； 　　9、督促整理合同文件和技术档案资料； 　　10、组织设计单位和承建单位进行工程竣工预验收，提出工程竣工预验收质量评估报告，受委托（代）建设单位组织竣工验收并提交竣工验收报告； 　　11、审查签认承建单位提出的工程款支付申请和竣工结算，处理索赔，审批工程延期； 12、调解建设单位与承建单位之间可能出现的争议； 13、国家法规规定的其它工作内容。 三、监理工作的目标 　 1、质量目标：监理工作的目标应使工程质量符合设计要求和达到合格以上标准； 2、工期目标：应督促施工单位在施工合同约定的期限内竣工交付使用； 3、投资目标：应协助建设单体进行有效控制工程变更，使投资额在工程预算额度之内； 四、监理工作的依据 　　1、与建设单位（委托人）订立的建设工程委托监理合同； 　　2、与本建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 　　3、与本建设工程项目有关的施工承包合同和材料、设备采购合同和技术标准； 4、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件等。 五、本工程监理要点 1、工程质量控制，认真执行国家的建设工程强制性条文标准。坚决贯彻上道工序结束必须通过监理验收合格后方可进行下道工序施工的原则。坚持“质量第一、预防为主”方针，加强事先控制，争取做到施工中不发生质量、安全事故。 模板工程：模架稳定性是本工程重中之重，必须要求施工单位编制摸板支撑体系专项施工方案进行设计和验算，其高支模和深基坑专项施工方案监理要认真详细审核。施工中经常检查、验收和复核，以保证模板刚度、强度、稳定性及几何尺寸正确，同时保证混凝土构件质量。 钢筋工程：本工程框架结构中，柱、