首都之窗政策房谈录.docVIP

15:22:43[主持人]:各位亲爱的首都之窗网友，大家下午好，这里是正在为您直播的北京市政风行风热线走进直播间栏目，今天我们要探讨的话题是着力保障和改善民生，加快推进保障性安居工程建设，在保障性住房工程各环节全程实施阳光工程情况，首先我介绍一下今天的嘉宾。市住房办公室常务副主任 邹劲松，欢迎您。 15:22:53[嘉宾]:邹劲松：各位网友下午好，非常愿意和大家交流关心的住房问题。 15:23:03[主持人]:市住房保障办公室危旧房改造处处长 卢月清，欢迎您。 15:23:10[嘉宾]:卢月清：各位网友大家下午好。 15:23:23[主持人]:市住房保障办公室发展规划处处长 张国伟，欢迎您。 15:23:32[嘉宾]:张国伟：大家下午好。 15:24:00[主持人]:市住房保障办公室建设管理处副处长 刘江，欢迎您。 15:24:24[嘉宾]:刘江：各位首都之窗的网友，大家下午好。 15:24:56[主持人]:市住房保障办公室审核配售处副处长 周玮，欢迎您。 15:25:04[嘉宾]:周玮：各位首都之窗的网友，大家下午好。 15:25:38[主持人]:感谢五位嘉宾的到来。今天关于保障性住房的问题特别多，所以我们直接切入主题。3月29日晚上北京市公布了2011年新建住房的控制目标，加大住房保障力度，公共租赁住房明显提高，我们如何做到应保尽保？ 15:27:22[嘉宾]:邹劲松：3月29日北京市公布了新建住房的目标，这是落实“国八条”的举措，也是“京十五条”的延伸，表明了市委市政府高度重视民生工作，加快解决中低收入家庭住房困难的决心和信心。具体目标中提到三句话，加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房明显提高。我用几个数字来说明。“十一五”期间北京市建设保障性住房48.5万套，“十二五”翻一番，实现住有所居。今年计划收购20万套，比去年13.6万套增加74%，今年竣工10万套，比去年翻一番。表明党委政府高度重视住房任务。符合条件的家庭通过审核之后，让他尽快享受到住房，去年年底已经实现了应保尽保，廉租房都得到了应有的保障，今年新申请的家庭，仍然可以做到应保尽保，解决他的住房困难。公共租赁住房保障能力明显提高，这里也有数据对比反映。去年计划建设收购公租房10000套，今年的任务是60000套，土地供应公租房、廉租房50公顷，今年达到300公顷。公租房去年今年除了大规模的建设以外，今年还要在配租方面迈出步伐，二季度实现配租，今年实现最少配租含廉租房超过10000套。 15:28:34[主持人]:今天很多的问题都是来自于“血拼两限房”的论坛，大家尽量把想问的问题打到屏幕上，我会替你们转达。网友说希望领导关注血拼两限房的论坛，因为那里有民众的声音。按您说的数字网友问到今年计划提到的入住的两限房、廉租房、公租房、经济适用房分别是多少？前两天隋主任说今年公租房要10000套，是包含了公租房和廉租房，也是在所说的60000套里面，加起来是70000套的概念？ 15:29:10[嘉宾]:邹劲松：公租房和廉租房都统称为公共租赁住房，今年要入住的10000套公租房含公租房和廉租房。今年新开工建设收购60000套，竣工是前两年建设的，开工和竣工是有时间差的。 15:29:49[主持人]:网友说别看20万套保障性住房的数量很多，但是对于我们这个拥有2千万人口的城市也是杯水车薪，20万套也是有10万是用于棚户区拆迁的，到最后真正有经济适用房和两限房这样的百姓能享受到多少套？还有问到已经通过备案的限价房和经济适用房的家庭是不是也要住在公租房里面？ 15:30:14[嘉宾]:邹劲松：“十二五”期间除了100万套的目标之后，更重要的是住房保障的供应方面发生重大变化，通过大力发展公共租赁住房来解决中低收入家庭的住房困难，适应首都人口经济协调发展的需要，公租房可能成为今后的主流。 15:30:57[主持人]:我能这么理解，我们现在在建的两限房以后的方向会转为公租房，能这么理解吗？ 15:31:40[嘉宾]:邹劲松：我们目前定的无论是今年的建设计划，收入计划是分为几大类的，既有出租型的公租房和廉租房是60%，还有一部分是限价商品房，也含经济适用房，属于出售性的保障性住房，针对不同的人群。公共租赁住房覆盖的人群是最广泛的。 15:32:08[主持人]:这里有网友问到，公租房能够让新北京人落户吗，孩子的落户问题怎么办，上学怎么办？实际上我们现在对公租房是什么样的政策，什么样的人可以申请？ 15:33:34[嘉宾]:邹劲松：公租房是从2009年开始大力发展，随着时间推移，竣工量会越来越大，会解决越来越多人的住房困难，今年会实现1万套的配租，我相信今后会越来越多。现在的需求量很大，肯定是优先解决住房最困难的群体，这个群体就是目前已经通过廉租房、经济适用房、限价房资格的家庭