龙池翠洲花园二01.docVIP

天景山小区L组团二期1、2幢 施 工 组 织 设计 二0 年月日 施工组织设计 编制单位：南京市江宁区丹阳建筑工程有限公司 编制人： 审核人： 批准人： 日期：2013年3月20日 目 录 第一章 工程概况 4 第二章 施工部署 6 第三章 施工平面布置 14 第四章 分部分项工程施工方案 15 第五章 工期保证措施 67 第六章 质量保证措施 70 第七章 安全保证措施 80 第八章 文明施工保证措施 86 第九章 地下管线和其他设施的加固措施 90 第十章 与各单位的协调配合 91 附表1: 施工进度计划表 93 附表2: 施工现场平面布置图 94 第一章 工程概况 第一节 建筑概况 建设地点：江宁科学园； 建筑面积：总建筑面积30712平方米，其中 01栋4679.3平方米，02栋3119.8平方米； 地面：水泥地面，做法详见苏J01-2005-2-2，用于除楼梯间以外所有地面； 地砖地面，做法详见苏J01-2005-2-13，用于楼梯间地面； 楼面：水泥楼面，做法详见苏J01-2005-3-2，用于除楼梯间、卫生间及厨房以外所有楼面； 地砖楼面，做法详见苏J01-2005-3-7，用于楼梯间楼面； 水泥防水楼面，做法详见苏J01-2005-3-9，用于卫生间及厨房楼面，取消砼垫层，面层自理； 内墙：混合砂浆粉刷乳胶漆面，做法详见苏J01-2005-5-9，用于卫生间及厨房以外所有内墙面； 水泥墙面，做法详见苏J01-2005-5-4，用于卫生间及厨房墙面；外墙：水泥砂浆粉刷弹性涂料面，做法详见苏J01-2005-6-20； 面砖饰面，做法详见苏J01-2005-6-12； 所有外墙外保温采用20厚R.E-Ⅱ复合保温砂浆； 天棚：混合砂浆粉刷乳胶漆面，做法详见苏J01-2005-8-6； 屋面：PVC卷材防水屋面，做法详见苏J/T16-2004（二）-15-1，用于坡屋顶部分； 三元乙丙卷材防水屋面，做法详见苏J01-2005-7-24，用于阁楼层露台部分； 所有屋面保温采用35mm厚挤塑保温板； 门窗：防盗门、夹板门及彩铝门窗。 第二节 结构概况 结构层次：框剪地上，地上六层带阁楼，半地下室一层； 基础：采用先张法预应力混凝土薄壁管桩基础，上设有梁式条形基础半地下室； 墙体：8.65米标高以下采用KP1多孔砖，M10混合砂浆砌筑； 8.65米标高以上采用KP1多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑； 混凝土：基础垫层为C15，±0.00以下基础及半地下室为C25S6抗渗砼，±0.00以上为C25。 第三节 安装概况 给排水：有给水系统，生活污水、雨水及空调冷凝水排水系统等安装； 电气：有配电、照明、防雷接地等安装。  第二章 施工部署 第一节 施工部署的原则 本工程工作量较大、现浇结构多、质量要求高、工期非常紧，为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。按以下原则： 1、总施工顺序上的部署原则。 按照先地下后地上、先结构后围护、先主体后装饰、先土建后专业的总施工顺序原则进行部署。 2、在时间上的部署应考虑与季节施工相结合的原则。 3、在空间上的部署与流水交叉施工的统一原则。 为保证工程按照总控制计划完成，01、02栋采用流水作业，主体和安装、安装和装修采用交叉施工。 第二节 施工管理总目标 1、本工程质量目标为符合国家验收标准，争创优质工程；分项工程一次性验收合格率达100%，优良率达90%以上；分部工程优良率达85%以上。 2、工期确保210个日历天完成合同内容。 3、文明施工，达到标化现场，争创文明工地。 4、安全施工，无重大伤亡事故，杜绝火灾事故。 5、推广应用“四新技术”，缩短施工工期。 第三节 施工准备 1、技术准备