核桃园住宅小区一期工程技术标要点分析.doc

目 录 第一章 编制原则及依据 1 一 编制说明 1 二 编制原则 1 三 编制依据 2 第二章 工程概况 2 一 建筑工程概况 2 二 安装工程概况 3 第三章 施工部署、主要施工方案、施工程序 6 一 质量目标 6 二 任务划分 6 三 工期安排 7 四 施工准备工作 7 五 施工段划分 10 六 施工顺序(流程) 10 七 主要施工工艺选择 13 第四章 项目组织机构 14 一 施工组织机构 14 第五章 主要分部分项工程施工方法 16 一 施工测量及沉降观测 16 二 基础工程施工 19 三 钢筋工程 20 四 模板工程 25 五 混凝土工程 27 六 砌筑工程 30 七 楼地面工程 32 八 架子工程施工 36 九 门窗工程 37 十 装饰工程 41 十一 屋面工程 51 十二 给排水工程 53 十三 采暖工程 56 十四 电气工程 58 第六章 特殊部位的施工方案 68 一 建筑工程室内环境污染控制方法 68 二 钢管的除锈 69 三、 安装工程涂料的喷刷 69 四、 现浇楼板 69 第七章 季节性施工措施 72 一 雨季施工措施 72 第八章 质量管理体系和保证工程质量的措施 73 一 质量管理体系 73 二 防止质量通病的措施 87 三 执行强制性条文的措施 95 四 分部分项工程质量要求 95 五、执行的规范、标准、规程 98 第九章 保证工期的技术组织措施 102 一 保证工期的组织措施 102 二 保证工期的技术措施 106 第十章 确保安全生产的技术组织措施 107 一 职业安全健康管理体系 107 二 保证安全的组织措施 107 三 保证安全的技术措施 108 四 健康管理措施 114 第十一章 确保文明施工的措施 115 一 环境管理体系 115 二 文明施工标准 115 三 文明施工措施 116 四 防止环境污染，减少粉尘，降低噪音的措施 117 五 对附近建筑物、地上地下管线、文物等财产的保护 119 第十二章 工程交工后的跟踪服务 119 第十三章 本工程中采用的新技术、新工艺、新材料的应用措施 120 一 所用的新技术、新工艺、新材料项目 120 二 新工艺、新技术、新材料应用对比表见下表 121 第十四章 合理化建议 122 一 楼板钢筋采用冷轧带肋钢筋 122 二 建议外墙内侧采用双灰粉保温砂浆 122 三 电气埋管采用PVC阻燃管 122 四 室内顶棚采用粉刷石膏抹面 123 五 对不合理设计及时提出以便改进 123 附图表： （1）拟投入的主要施工机械设备表 （2）劳动力计划表 （3）施工进度计划表 （4）施工总平面图 （5）临时用地表 第一章 编制原则及依据 编制说明 本《施工组织设计》是依据核桃园住宅小区二期工程的施工图纸和编制的预算,为指导本工程组织施工的原则性大纲，其主要内容包括管理体系和技术支持、施工进度计划及措施、劳动力及机具计划安排、资金需用计划及主要材料用量计划、施工方案、施工总平面布置、施工安全及文明施工措施、采用新工艺、新技术、新材料和合理化建议等部分。 编制原则 针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量达到现行国家标准《工程施工质量验收规范》合格标准，争创“优质奖”。 “科学管理、争创优质、以人为本、安全第一、文明施工、保护环境、信守承诺、持续改进”是我公司奉行的管理方针。我们将以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，诚心诚意与贵方共同奋斗，共创优质工程。 坚持科学管理。针对本工程的特点，编制出详细具体的施工组织设计，工程进度计划，人力及机具使用计划，质量、安全、文明施工管理计划措施，主要施工方案等。 保证工期进度，在进度安排上实行网络计划，统筹安排、及时对网络计划进行调整，滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。 确保安全施工。安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程，做好防火防毒工作，杜绝违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。 落实文明施工，严格执行公司关于施工现场文明施工的规定。文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志，针对本工程制订专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作确保施工现场整洁有序。 编制依据 根据核桃园住宅小区二期工程招标文件和该工程设计图纸。 依据国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工艺标准； 依据本工程预算及国家劳动定额；多年来在工业与民用建筑工程施工方面积累的丰富的施工经验。 依据投标人现行技术管理文件及资源。 第二章 工程概况 一 建筑工程概况 该工程位于凉州区北关东