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全市集约节约土地工作会议典型材料2典型材料范文大全 全市集约节约土地工作会议典型材料 自2001年来，我县共安排实施了19个土地开发整理复垦重点项目，其中国家投资重点项目4个，总投资5817万元；省级项目1个，总投资1319万元；市级项目14个，总投资620万元。共计开发整理土地66820亩，新增耕地8615亩，全县连续8年实现了耕地总量动态平衡。 三是立足内涵挖潜，提高土地利用效率。我们对城区5 条主要街道沿街平房统一进行了拆迁改造，共拆迁建筑面积8.5 万平方米，通过向空中发展，全部建成二层以上楼房，共计建成浮来路、城阳路、青年路等商业街5条，促进了城区第三产业的快速发展。同时，对新增住宅用地，提倡鼓励纳入小区统一管理，配套建设，现已建成浮来、大湖、朝阳、海纳等高标准住宅小区7处，正在开工的三处，总占地面积　　　万平方米，土地容积率达到1.3。除小区开发以外，新建住宅楼103座，全部利用单位存量土地。内涵挖潜，推进老旧平房改造，仅此一项，可节约耕地470余亩，同时又极大地缓解了居民的住房困难。县城老城区有大量的土地利用率极低，而又长期占据着黄金地段，造成土地资产的极大浪费。因此县里制定了盘活存量的“退、建”新路子，“退”即退出黄金地段，利用返还的土地收益投入技术改造。莒县建筑建材机械厂位于黄金地段的闲置工业用地由政府收回后，依法转让给县人民医院。该厂利用返还的土地收益投入位于三级地段的老厂区改建和技术改造，新增产值800余万元；“建”即在黄金地段建市场，现已开发建成莒州商贸城、莒州商城等市场三处，盘活存量土地40余亩。通过以上一系列的挖潜改造措施，莒县城区面积近年一直保持在95年8.37平方公里左右的水平，然而莒县的城市面貌却发生了翻天覆地的变化，道路变得又宽又直了，房屋变得又高又大了，城市也变得更美了。 四是积极盘活闲置存量建设用地，支持全县招商引资大局。为加快存量土地资产利用，县里制定了招商预案，鼓励存量土地资产通过租赁、兼并、改建、嫁接等形式吸引客商投资，使闲置土地资产充分发挥作用，这样既缩短了投产周期、减少投入，又盘活了闲置土地资产，促进劳动力转移，实现了“多赢”。对于部分由于搬迁、企业破产等方式形成的闲置划拨土地，我县采取协议出让的方式，直接盘活存量闲置土地。该县原柏崖乡撤并到龙山镇后，原柏崖乡中学闲置土地达50多亩，由于地处山区，盘活难度非常大，县国土资源局充分发挥其地处山区、空气新鲜、水源充足的优势，通过多方协调和撮合，将其出让给日照时代饲料有限公司作养鸡场，不但有效地盘活了这块土地使用权，还年实现产值500万元，安排50多人就业。对于原为划拨土地，盘活后用作商业、房地产等经营性用地的存量土地，我县一律采取招标拍卖挂牌出让的方式进行盘活。原莒县国税局大石头乡国税所撤销后，闲置土地面积1432平方米，地上房屋10间，都是坚固结实、八成新的砖混平房，同时该块房地产位于黄金地带，不但交通便捷，两面靠大街，非常适宜于沿街商业用地。县国土资源局及时将其收购储备入库，并变更为商业用地后，进行公开拍卖，经过37轮激烈的角逐，最后由2号竞卖人单联明竞得，整整高出底价7.6万元，是底价的2.5倍。据统计，自去年以来，莒县引进到位资金5亿余元，项目250多个，解决了7000多人就业，盘活闲置场院245处，盘活闲置土地资产620亩。 五是以市场手段来强化集约。我县坚持“公开、公平、公正”的原则，积极推行经营性用地公开招标拍卖挂牌出让，强化土地的高效利用。目前，我县所有经营性项目用地已全部纳入公开招标拍卖挂牌出让的轨道，自2001年以来，截止目前，全县共完成招拍挂出让土地31宗面积742.1亩，成交价款2.113亿元。土地市场化运作，产生了集约用地的自我约束机制，促使用地者自觉地精打细算，切实利用好、经营好每寸土地，彻底改变了以往占多用少、占而不用的现象。 三、政策倡导，制度规范，切实把集约用地落到实处。 一是鼓励存量土地利用。为鼓励企业利用存量土地进行生产经营，我县规定：利用存量土地进行生产经营的企业，按国家最低限收取一切规费，以支持企业发展；县存量土地利用领导小组对利用存量土地进行招商引资的项目用地进行督导，同等情况下，国土部门实行特事特办，优先向上级申报批用地材料，以节省审批时间。该“经济杠杆”的使用，大大调动了企业利用存量土地的积极性。 二是引导工业项目向园区集中。针对原来“村村点火，处处冒烟”，土地利用结构不合理的状况，我县积极引导工业项目向工业园区集中，积极探索集约用地的新形式，倡导厂房向高空发展，“借天生地”。 县政府明确规定：莒县工业园区每亩投资分别不低于　万元，低于投资标准的不单独供地，一律租赁标准厂房进行经营；对于投资建造多层标准厂房进行经营的业户，提高容积率的不增加收费，并优先