住宅工程质量分户验收方案详解.doc

悦城·Lake街区 住宅工程质量分户验收方案 建设单位：武汉世纪龙阳置业有限公司 编制日期：二0一六年三月 一日 目 录 一、工程概况分户验收组的人员组成验收依据验收时间验收前的准备工作住宅套内实体为了加强工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，分户验收组的人员组成分户验收准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具;对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况;为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统 六、住宅套内实体住宅套内实体 楼地面面层有无起砂 楼地面有无空鼓 楼地面有无裂纹 2 墙面、天棚有无空鼓 墙面、天棚有无裂纹 墙面、天棚有无脱层 墙面、天棚有无爆灰 施工单位检查评定结果 验收人员： 年 月 日 监理单位 验收结论 验收人员： 年 月 日 物业公司 验收结论 验收人员： 年 月 日 建设单位 验收结论 验收人员： 年 月 日 门窗工程分户验收记录表 工程名称 工程地址 验收房号 检查日期 年 月 日 建设单位 验收人员姓名 职务 施工单位 验收人员姓名 职务 监理单位 验收人员姓名 职务 物业公司 验收人员姓名 职务 序号 检查内容 检查结论 1 外窗台高度（钢尺检查） 2 外窗周边有无渗漏遗迹 3 门窗开启 4 中空玻璃内是否有灰尘和水蒸汽 5 门窗表面外观质量 6 有无安全玻璃标示 施工单位检查评定结果 验收人员： 年 月 日 监理单位 验收结论 验收人员： 年 月 日 物业公司 验收结论 验收人员： 年 月 日 建设单位 验收结论 验收人员： 年 月 日 防水工程分户验收记录表 工程名称 工程地址 验收房号 检查日期 年 月 日 建设单位 验收人员姓名 职务 施工单位 验收人员姓名 职务 监理单位 验收人员姓名 职务 物业公司 验收人员姓名 职务 序号 检查内容 检查结论 1 外墙是否有渗水遗迹 2 地面蓄水试验 第一次蓄水试验 检查部位 蓄水深度 蓄水时间 试验结果 屋面 公共卫生间 主卧卫生间 第二次蓄水试验 检查部位 蓄水深度 蓄水时间 试验结果 屋面 公共卫生间 主卧卫生间 施工单位检查评定结果 验收人员： 年 月 日 监理单位 验收结论 验收人员： 年 月 日 物业公司 验收结论 验收人员： 年 月 日 建设单位 验收结论 验收人员： 年 月 日 建筑保温节能工程分户验收记录表 工程名称 工程地址 验收房号 检查日期 年 月 日 建设单位 验收人员姓名 职务 施工单