2、我们的市场很奇葩，未来会更奇葩！.pptx

我们的市场很奇葩，未来会更奇葩！ ——2015年下半年房地产市场前瞻 北京中原 BEIJING. 7.28.2015 畸形的市场发展趋势 在过去一年半里，房地产市场历史上从来没有跌宕起伏过。 从2013年的全面上涨，到2014年的市场全面停滞。 从2014年的市场降温，到2015年后的政策强刺激。 2015年上半年，房地产市场政策环境在去年逐步宽松的基础上进一步加码，中央政府完全摒弃了“调控”、“抑制”等持续多年对楼市的取态，而是以“稳定”、“支持”、“促进”为核心导向。这一方面是由于宏观经济运行承压，另一方面则是房地产市场本身正面临痛苦的去库存阶段。随着财税、信贷、公积金等相关政策的陆续出台，上半年房地产市场销售情况逐步好转，量价齐升局面再现。 房地产进入新常态，对于畸形的市场情况看，未来的主要矛盾集中在： 1：收入涨幅放缓，而房价涨幅要求依然很高! 2：房价涨幅放缓，而土地价格涨幅依然很高! 房地产市场对专业化的要求越来越高！ 2013年，我们对2014年市场的预判 2013年已经即将过去，中国房地产市场从过去一年火热成交到年初“新国五条”的风声鹤唳，再到如今“新国五条”烟消云散，市场交出了一份靓丽成绩单。自年初以来，全国商品房销售面积同比增长