室内渗水处理方案讲课.docVIP

第三章 施工方案 一、 室内及窗台渗水维修方案 编制目的 为了保证海阳施工作业满足设计要求，保质保量的完成土建结构工程施工，特编制此方案。适用范围 本方案于海阳工程 国家现行的有关建筑工业行业标准：JG305-2011； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204） 《建筑施工手册》（ 第四版） 墙面渗水主要由外墙渗入到房间内，可能由于外墙防水破坏或者外墙开裂所致，屋顶的渗水主要从外墙渗水，沿着屋顶流动。屋顶的渗水可能是从砌体墙与梁交界的部位深入。防水出现问题的原因大致有以下几种。 从结构角度分析：墙体开裂导致外墙防水层断裂渗水。 砌体抗剪能力差，当受水平力或时间因素影响容易产生水平裂缝 、阶梯裂缝 、砌体周边裂缝 ，从而导致外墙防水开裂渗水。 砌块砖吸水性低 ，砂浆硬化慢，在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂，从而导致外墙防水开裂渗水。 砌块砖外墙的干燥收缩比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土的干缩加大了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一，从而导致外墙防水开裂渗水。 砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝，导致外墙防水开裂，渗水。 从外墙抹灰层分析 ： 表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂 、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，在这一缝隙内形成积水，水进