蚌埠经济开发区征地拆迁补偿安置方案综述.docVIP

蚌埠经济开发区征地拆迁补偿安置方案 为切实推进我区的征地拆迁工作，确保建设项目顺利进行，维护土地所有人和使用人的合法权益，依据《蚌埠市市辖区征地拆迁补偿安置暂行规定》（蚌政[2009] 2号文件）及市政府的相关规定，结合我区的实际情况，制订本方案。 一、征地拆迁组织 经济开发区管委会是区内征地拆迁补偿安置的主体机构，委派辖区内社区行管中心及街道办事处具体组织实施，区征地拆迁办公室负责协调、监督、服务。 二、集体土地征地补偿 （一）征收集体农用地，按每亩38750元进行补偿，其中：土地补偿费13200元（土地补偿费30%的部分用于被征地农户养老保险、40%部分发给被征地农户、30%部分由村民代表大会形式议决用于村集体组织经济发展或发放给被征地农户）；安置补助费24750元；青苗补偿费800元。 （二）征收农民宅基地、集体建设用地和未利用地，按每亩37950元进行补偿，其中：土地补偿费13200元；安置补助费24750元。 （三）征收集体土地上的企业和单位用地，按依法取得土地使用权的费用，对土地使用人给予补偿。 （四）地上附着物补偿标准： 1、青苗按每亩800元补偿。 2、苗圃或花卉按每亩3000元的移植费补偿。 3、无证的成片果园，未挂果的按每亩3000元补偿；已挂果的按每亩5000元补偿。有证的成片果园，按林业部门规定执行。 三、集体土地上房屋的拆迁补偿 （一）拆迁农民住宅，应