名家翡翠花园8月份营销计划2014-7-30(新鼎初稿)详解.doc

名家翡翠花园8月份营销计划 致：湖南美斯顿置业投资有限公司 发件人：新鼎地产名家·翡翠花园项目组 发送时间：2014年7月26日 文件备注：□ 紧急 □请批示 □请回复 ■请传阅 名家翡翠花园8月份营销计划（新鼎） 七月份市场总结 项目 来电量 来访量 成交套数 住宅均价 （元/㎡） 商铺均价 （元/㎡） 重大节点总结 翡翠花园 264 348 27 （12商铺） 4808.74 25288.43 7月1日商铺一万抵五万开始认筹，7月27日商铺内部认购；千吨水果吃到嘴软；吃西瓜比赛；抱啤酒大赛；转发微信送西瓜； 时代倾城 139 159 3 (1商铺) 6300 18000 5千抵5万，52-168㎡商铺5000抵15万；1成首付，6000元/平起；介绍认购赠成交价1%的现金； 勤诚达·新界 72 527 26 4200 25000 报团5000元即享一口价3980元/㎡封顶;首付8000买三房，首付15000买四房（首付分期3年，3年免息）成交送空调，免1年物业费，抽轿车；雀王争霸赛；点心DIY、儿童涂画DIY； 新地·东方明珠 167 495 23 7#4400 12000 购房享4大补助：最高补助10万装修基金、首付补助2成、赠一间房、抽全套家电；一口价4180元/㎡+首付补助12万+送15万全套装修+送全套家电；冰淇淋DIY；马克杯DIY；慕斯蛋糕DIY；珍爱网合作相亲活动； 富基·世纪公园 168 587 54 毛坯4500 精装4780 23000 每周推出129㎡指定户型房源4180元/㎡；86-103平三房38万起；临湖新品9折；首付可分期4年；首付2万买三房；老带新10000；转介5000；夏日狂欢夜； 润和·紫郡 28 472 38 （2商铺） 4300 22000 3680起（尾房），9#首付一成，零利息；3980元起；51-297㎡临街商铺10000/㎡起；9#82-88㎡一口价4200元/㎡（每周限量5套）;转介提成3%；首付3万；家电抽奖；老带新颁奖典礼； 新城国际花都 38 470 27 （2商铺） 毛坯4300 精装4700 12000 商铺15000-20000元/㎡；3888元/平封顶，买房送车位，限50套；转介费10000元/套；酷贝拉亲子游戏；狗狗相亲会；冰爽啤酒节；一元竞拍家电； 玛丽的花园 41 160 9 4600 - 4-7#现房，主推6#90-130㎡；4318元/㎡起（四个顶楼118㎡三房一口价4318）；2014年9月可入住；转介1000元；世界杯竞猜； 阳光丽城 48 359 14 6600 - 主推面积90-123㎡，单价直减500元/㎡；团购5000抵5万；转介50元/㎡；家装讲座：家装交流会； 恒大御景湾 57 375 10 8200 - 7680元/㎡起，35-106江景公寓，送1600/㎡精装；110-141览湖华宅，VIP享85折； 50套房源特惠2万/套；世界杯竞猜赢彩电；书法才艺大赛； 南山雍江汇 88 422 10 不临江7600 临江8300 - 主推6栋107平3房，140-185四房；87-128㎡江岸新品 ，6888元/㎡起；现团购1万抵4万优惠； 澳海澜庭 46 323 14 高层4066 洋房4900 - 楼王3880元/平米；首付3万；老带新1万；65#80-106㎡，5000抵3万，送购物卡；均价4100;3880元/㎡起抢洋房；亲子闯关游戏；业主生日会；植物大战僵尸游戏； 润和之悦 92 542 32 (1商铺) 4200 22000 按揭98，一次性96；老带新3000，转介2000；50㎡商铺均价2.2万；1#VIP2000抵3万/4万；3800元/㎡起，首付1万起；团购4000抵4万；转介提成3%；冰激凌DIY；口味虾啤酒节；吃西瓜比赛； 乾源国际广场 46 323 14 4800 - 1#41-122㎡首付2万，5000抵5万；6月购房即送全屋品牌家电（户户均有，最高6万）；一口价4380元/㎡起，10套；送车位（另加60000元即送）；水果姐；啤酒龙虾烧烤节； 龙湖湘风星城 83 469 34 4700 - 首付38万起抢300㎡联排别墅（178万），均价12000元/平；别墅一口价158万不送高层；新青年置业计划10元购房（1/5万的机会）；凭租房合同抵2万元房款；抓钱游戏；花式冰淇淋DIY；来访送水上乐园门票一张； 金地自在城 19 281 16 4100 - 0首付（9月30日前付清首付款）0月供；主推1,2,3#， 26万买两房，32万买三房；月供800；转介2000/套；每周精品房源3588元/㎡起，3888元/㎡封顶；绘画DIY；家电一元起