万科车库设计要求详解.doc

万科集团停车库设计质量手册 （2007版－1）  目录： 第一部分：普通车库部分 第一节：常用数据部分——————————————————————————第04页 第二节：全地下停车库——————————————————————————第07页 第三节：地下开敞式停车库————————————————————————第 10页 第四节：半地下停车库——————————————————————————第13页 第五节：半地下开敞式停车库———————————————————————第15页 第六节：地上开敞式停车库————————————————————————第18页 第二部分：机械车库部分 第一节：立体机械车库设计工作流程指引——————————————————第21页 第二节：常用数据部分——————————————————————————第23页 第三节：地下双层机械车库————————————————————————第24页 第四节：半地下三层机械车库———————————————————————第27页 第五节：室外半地下三层机械车库—————————————————————第29页 第六节：室外立体机械车库————————————————————————第31页 第七节：立体机械车库设计输入条件————————————————————第33页 第八节：附件：—————————————————————————————第40页 附件一：立体机械车库相关规范汇总 附件二：立体机械车库降噪措施 附件三：室外立体机械车库外立面包装设计指南 附件四：立体机械车库设计常见问题解答 附件五：其他立体机械车库产品分类 附件六：广日公司车库专业技术咨询一览表  第一部分：普通车库部分 集团产品管理部 万创技术部 第一节：常用数据部分 基本信息（一） 汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距 停车方式 停车位尺寸 通车道宽度 垂直后退停车“后无挡墙” 2400X5050㎜ 5500㎜（经验值6000㎜） 垂直后退停车“后有挡墙” 2400X5300㎜ 5500㎜（经验值6000㎜） 水平停车停车位 2400X6000㎜ 3800㎜（经验值4000㎜） 基本信息（三） 各种车道及汽车库出入口最小宽度 类型 规范规定 备注 普通直线车道 （由两旁停车布置决定） 单行 3.0 M 3.0 M仅为车通道宽度，如果考虑停车，最小为5.5 M宽。 双行 5.5 M 经验值6.0M 车库出入口宽度 单行 3.5M 双行 6.0M 直线坡道 单行 3.0M(防火疏散单车道4.0M) 双行 5.5M(防火疏散双车道7.0M) 曲线坡道 单行 3.8M(防火疏散单车道4.0M) 双行 7.0M(8.5M) 基本信息（四） 车库出入口 车库停车数量 出入口数量 出入口宽度 ≤50辆的地下车库 一个单车道出入口 国家规定最小宽度： 单车道：3.5 M；双车道6.0 M 经验值： 单车道：3.6~4.0 M; 51~100辆的地下车库 一个双车道出入口； 或两个单车道出入口 51~150辆地上车库（含半地下车库） ＞100辆地下车库 两个单车道出口；或一单车道一双车道出口；或两双车道出口 ＞150辆地上车库（含半地下车库） 各种停车位尺寸示意图 “后无挡墙”停车位尺寸示意图（一） “后有挡墙”停车位尺寸示意图（二） 水平停车位尺寸示意图（三） 第二节：全地下停车库 剖面示意图 地下停车库（单建式和附建式） 定义：室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库。 基本信息（一）：经济指标 车位平均面积 非人防地下室 25~37㎡/车 有上层建筑时具体情况会出入较大 人防地下室 40㎡/车 经济柱距 7.8 X 7.8 m 土建成本信息 总建造成本 1950元/㎡ 其中 土建成本（单方） 1750元/㎡ 设备安装成本 200元/㎡ 是否计入容积率 □ 是 ■ 否 □其他，理由： 是否有产权 □ 是 □ 否 ■其他，理由： 根据各地法规确定。如果没有产权，可以采用卖使用权的方式。 基本信息（二）：层高确定方法 步骤一：计算公式 A（车库底板滤水层厚度）+B（面层厚度）+C（停车库净高2.2m）+D（电桥架）+E（水喷淋高度）+F（机械烟道高度）+J（顶板梁高） = H（车库总层高） （地下最