营销策划-住宅豪宅-中原-【精】2014年重庆恒基·翔龙江畔3、4期营销提案.ppt

恒基翔龙江畔中原团队通过平台对客户属性进行设定筛选，共获取客户电话20000组，资源主要为南区在售项目如聚丰江山汇、志龙新起点、宗申金蓝湾等来电来访客户。然后通过置业顾问call客陌拜，增加有效客户上访约50组，最终成交28套。 聚丰江山汇 宗申金蓝湾 志龙新起点 获取资源 Call客 资源筛选 区域 面积 总价 资源 条件设限 南坪、巴南 60-100 平米 50-85万 江景、公园 定期向发展商提供市场周报、月报、季报、半年报、年报等商品房或土地市场研究资料 为发展商提供拿地可行性研究报告 定期撰写周报、月报、半年报、年报等系统报告，方便发展商工作建档 免费为发展商提供市场专业数据 在项目特殊节点，倾力配合发展商特殊要求 拼爹资源 Title 4 团队实力 团队核心架构 销售主导能力 策划主导能力 精细化案场制度 针对性培训体系 高富帅 资源 创二代 资源 渠道实力 全城联动 维客体系 种子客户 零成本营销 高产出渠道 公司实力 公司资历 公司CCES平台 Thanks for your attention Wish you a good day! * 线下抓客策略与方向： 强调中原渠道及中原监管之恒基渠道执行力，增加客户来源。 线下锁定客户区域： 重点是拦截区域内竞品到访的购房群体 其次是区域内中高端的地缘客户：政府、学校、医院、产业园、专业市场等目标客群。 多种