营销策划-住宅区-2011年泰安泰豪名城项目整合营销策划案.pptVIP

亲情的 多元的 融通的…… 亲情的 幸福的…… 亲情的 惬意的…… 这将成为泰安市场上的空白补缺！ 突出了项目的特色，彰显了项目的风格，从而能够在市场中脱颖而出 这就是我们需要在市场同质化、产品同质化、客群同质化的前提下所营造出的精神差异化！ 中国式美好 新时代邻里生活家 大局已定，如何在激烈的产品竞争中使项目独具匠心有使得“中国式美好邻里·亲情主义社区”不流于形式？ 本项目需要面对： 如何提升项目附加值 产品差异化 ◇ 景观 ◇ 大堂 产品的差异化 现代邻里，庭院文化 庭院居住文化将社区的两块相对集中的绿地进行主题化拟庭院设计 进一步增加项目的人文内涵 产品的差异化 人文底蕴符号提示 现代互通交流式大堂： 为了从硬件上提升项目的形象和品质，建议对一层大堂进行现代的“泛会所式”包装。 木质格栅的雨棚设计 使项目具有韵味特色 单元门的别具一格磨砂玻璃包装 大堂内装饰结合单元 门，形成统一风格。 产品的差异化 大堂设计的目的： 1、视觉冲击力； 2、东方气质，形象高端； 3、具有“公共客厅”的功能，即“泛会所”。 产品的差异化 不需进行建筑结构的改动，通过软质包装和核心价值的挖掘，是项目具有特有的互动、包容等亲情邻里关系属性。 中国式邻里情趣的的挖掘和深化塑造， 使我们的项目具有了市场差异化。 产品的差异化——小结 客群差异化 东部区域产品同质化严重。 我们