12032_611_市政工程定额与预.pptVIP

工程量清单投标报价编制 主讲:王新玲 2006年建筑面积计算规则 适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。 一、计算全部面积和部分建筑面积的范围 1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 2、单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全部面积;高度不足2.2米者应计算1/2面积 3、利用坡屋顶内空间时净高超过2.2米的部位应计算全面积;净高在1.2—2.2米的部位应计算1/2面积;净高不足1.2米的部位不计算面积. 4、单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算.层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积. 5、多层建筑物首层其按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积. 6、多层建筑坡层顶内和场馆看台下,( 所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的)当设计加以利用时净高超过2.1米的部位应计算全面积.净高在1.2米至2.1米的部位应计算1/