滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告.doc

滨海新区中心商务区基础设施 二期工程项目 可行性研究报告 天津广正建设项目管理咨询有限公司 二〇一三年四月  目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、编制依据 3 三、报告研究内容 4 四、主要研究结论 5 第二章 项目提出背景和建设必要性 7 一、项目建设背景 7 二、项目规划背景 19 三、项目建设政策符合型分析 22 四、项目建设土地利用合理性分析 24 五、项目建设的必要性 26 第三章 项目建设条件 28 一、区位分析 28 二、建设条件 28 三、拆迁条件与征收补偿方案 40 四、资源分析及利用 42 第四章 项目规划方案 47 一、规划依据 47 二、规划原则 48 三、总图 49 四、项目规划指标 51 第五章 项目建设方案 60 一、工程范围及规模 60 二、建设方案 61 第六章 环境和生态影响分析 92 一、相关依据 92 二、生态和环境现状 93 三、生态环境影响分析 97 四、生态环境保护措施 100 五、环境影响评价结论 104 第七章 节能方案分析 105 一、用能标准和节能规范 105 二、节能措施分析 105 第八章 消防措施 108 一、编制依据 108 二、消防规划设计原则 108 三、消防规划 108 第九章 公共卫生、防疫及防灾 111 一、公共卫生 111 二、防疫 111 三、防灾 112 四